Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Willem de Zwijgerstraat 14

1723KG Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 4.807

Fotogalerij

Willem de Zwijgerstraat 14 Noord-Scharwoude
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Willem de Zwijgerstraat 14b – Noord-Scharwoude Instapklaar, gloednieuw en luxe 3-kamerappartement midden in het dorp. Op zoek naar een strak afgewerkt, energiezuinig appartement waar je zo in kunt? Dit splinternieuwe 3-kamerappartement (opgeleverd in 2025) biedt precies dat! Met een modern afwerkingsniveau, energielabel A++ en ca. 52 m² wooncomfort is dit de ideale plek voor wie luxe en gemak wil combineren met een centrale, rustige ligging in het dorp. Met een lichte woonkamer, een moderne keuken uitgerust met hoogwaardig inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een eigen berging geniet je elke dag van optimaal wooncomfort. Het appartement is volledig voorbereid op de toekomst: airco voor koelen én verwarmen, elektrische verwarming in één van de slaapkamers, 7 zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. De ligging is perfect: rustig in het dorp, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen op slechts een steenworp afstand. Hier combineer je het gemak van nieuwbouw met de charme van een centrale woonomgeving. Dit is jouw kans om volledig nieuw, comfortabel en duurzaam te wonen op een rustige plek met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. Maak snel een afspraak om dit prachtige appartement te bekijken! Algemeen: Bouwjaar: 2025 Inhoud: ca. 130 m³ Woonoppervlakte: ca. 52 m² Externe bergruimte (berging): ca. 7 m² Kadaster gemeente Langedijk, Energielabel: energielabel A++ (einddatum 06-11-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling appartementengebouw Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, intercominstallatie en trapopgang bereik je de voordeur van het appartement op de eerste verdieping. Appartement (2e verdieping): Je komt binnen in een lichte woonkamer met pvc-vloer en drempelloze afwerking die het gevoel van ruimte versterkt. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden geniet je overal van prachtige lichtinval. De open keuken is uitgerust met hoogwaardig Bosch-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigunit, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Het lichte composiet werkblad en de moderne fronten maken het geheel compleet. Slaapkamers en badkamer De twee ruim opgezette slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde van het appartement en zijn beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een aangename lichtinval. De luxe badkamer is tot in detail afgewerkt met eigentijdse tegels, een stijlvolle marmeren waskom, houten meubel, inbouwkranen, spiegel met geïntegreerde ledverlichting/verwarming en een inloopdouche met regendouche. De vloerverwarming zorgt voor extra luxe en comfort. Daarnaast is er een moderne toiletruimte met wasmachineaansluiting. Bijzonderheden van dit appartement: * Instapklaar, luxe afgewerkt 3-kamerappartement * Bouwjaar 2025 * Energielabel A++ * Moderne keuken met Bosch-apparatuur * Stijlvolle badkamer met vloerverwarming * Twee ruime slaapkamers met dakkapellen * Airco voor verwarmen en koelen * 7 zonnepanelen en uitstekende isolatie * Eigen berging met elektra * Centrale ligging met voorzieningen dichtbij * Indicatie servicekosten € 75,- / € 100,- per maand * Projectnotaris Erkamp Boot Willemsen te Alkmaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
130 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1723

Google Maps

Kaart van Noord-Scharwoude

Ontdek waar makelaars actief zijn in Noord-Scharwoude

Woon- en buurtcijfers in Noord-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noord-Scharwoude. In 2025 waren er 6.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

6.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noord-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noord-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noord-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Noord-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer woningen in Noord-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.