Direct naar de inhoud
Logo van Voorham Makelaars

Adelaert 31

2202PM Noordwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 829.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.430

2% overdrachtsbelasting (€ 16.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 847.430

Koopprijs /m²: € 7.536

Fotogalerij

Omschrijving

Wonen op toplocatie aan de Koningin Wilhelmina Boulevard, Noordwijk aan Zee met spectaculair uitzicht. Ontdek het comfort van wonen op een mooie plek aan de Nederlandse kust. Dit royaal bemeten driekamerappartement van circa 110 m² bevindt zich op de vijfde woonlaag van het "Heemborgh" complex in Noordwijk aan Zee. Vanuit de lichte en ruime woonkamer, evenals het royale balkon aan de zeezijde, geniet u dagelijks van een panoramisch uitzicht over boulevard, strand, duinen en de altijd wisselende Noordzee. Het appartement beschikt daarnaast over een tweede, ruim en zonnig balkon aan de achterzijde met wijds uitzicht over het oude dorp van Noordwijk aan zee. Hier ervaar je de rust van het achterland, terwijl het bruisende kustleven altijd nabij is. De woning biedt verder een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw, wat bijdraagt aan optimaal gemak en comfort. Bewoners van het complex genieten exclusief van een fraai overdekt zwembad en een Finse sauna, beide binnendoor bereikbaar, evenals de parkeergarage. Een huismeester zorgt voor een extra gevoel van veiligheid en service. Dankzij de gunstige ligging wandel je zo naar het strand, de zee en de duinen, terwijl het gezellige centrum van Noordwijk aan Zee met zijn brede winkelaanbod slechts een paar passen verwijderd is. In de directe omgeving vind je bovendien diverse luxe vijfsterrenhotels, exclusieve jaarrond strandpaviljoens en het indrukwekkende natuurgebied “De Waterleidingduinen”. Indeling gebouw: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, videofoon, trappenhuis en liften; Entree appartement: Ruime hal met toilet, riante en lichte woonkamer met schuifpui naar het ruime balkon met fantastisch uitzicht over de boulevard, strand, duinen en zee, royale en luxe open keuken met inbouwapparatuur, vanuit de keuken tevens toegang naar het royale en zonnige balkon aan de achterzijde met fraai uitzicht over Noordwijk bijkeuken voorzien van aansluiting voor wasapparatuur, royale slaapkamer met deur naar balkon aan de achterzijde, tweede slaapkamer met deur naar klein balkon aan de achterzijde, royale badkamer met ligbad, toilet, wastafel en douche. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 110 m² • Balkons: totaal ca. 23 m² • Inhoud: ca. 364 m³ • Bouwjaar: ca. 1978 • Eigen parkeerplaats en berging • Servicekosten ca. € 679 per maand, inclusief o.a. voorschot voor verwarming, (warm) water, zwembad en sauna • Permanente en recreatieve bewoning toegestaan Dit goed verzorgde appartement biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en faciliteiten op een toplocatie aan zee. Aanvaarding in overleg. Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 829.000

Kosten koper (geschat): € 18.430

2% overdrachtsbelasting (€ 16.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 847.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.450

Direct beschikbaar

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 829.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
7 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
363 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2202

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.