Direct naar de inhoud
Logo van Van der Meer Makelaars

Beethovenweg 37

2202AG Noordwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 2.695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 55.750

2% overdrachtsbelasting (€ 53.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.750.750

Koopprijs /m²: € 10.405

Fotogalerij

Beethovenweg 37 Noordwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante cottage villa op top locatie, verscholen in de geliefde Zuidduinen. Deze sfeervolle villa uit 1917 is door de jaren heen gemoderniseerd met gebruik van hoogwaardige materialen. De afwisseling van prachtige originele details, zoals hoge plafonds, monumentaal glas met roedeverdeling en moderne elementen zoals de afwerking en de betonnen gietvloer op de begane grond zorgen voor een licht, charmant en sfeervol (familie)huis. De verrassing van dit voormalige vissershuisje zit ‘m in de bescheiden en authentieke buitenkant in combinatie met een ruime, moderne en sfeervolle binnenkant met een complete wellness in het souterrain. De woning is omringd door een fraai aangelegde tuin. Deze is ontworpen door studio Ewald Jamin en is voorzien van meerdere terrassen, een grote tuinberging, vijver en jacuzzi. De parkeergarage biedt plaats voor 3 auto’s. Daarnaast is er mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Indeling: Entree, ruime hal met Egyptische garderobekast en toiletruimte wandcloset en fraaie Belgisch hardstenen wastafel. De woonkamer biedt prachtig zicht op de tuin. Een heerlijke plek om ’s avonds bij de sfeervolle gashaard te zitten. Vanuit de woonkamer toegang tot een (werk)kamer met openslaande deuren naar de tuin. Royale leefkeuken met luxe opstelling voorzien van allerhande inbouwapparatuur, te weten: groot Vicking fornuis, combi-oven, hogedruk stoomoven, wijnklimaatkast, vaatwasser, koelkast en 3-laden vriezer. Vanuit de keuken openslaande deuren naar de tuin en t.v. kamer met erker. 1e verdieping: De hal leidt met een eikenhouten trap naar de ruime overloop met separate toiletruimte. Master bedroom aan de voorzijde met openslaande deuren naar het grote zonnige balkon, vaste kasten en airconditioning. 2 slaapkamers aan de achterzijde, beide met vaste kasten. Luxe badkamer met douche, ligbad en 2 waskommen op hoogglans meubel. Souterrain: Grote slaap/hobby ruimte met veel vaste kasten. Luxe wellness met sauna, stoom/douchecabine, 2 wastafels op meubel en toilet. Toegang tot de riante inpandige garage met 2 elektrische deuren, vloerverwarming en verwarmde oprit. Voorts technische ruimte met opstelling c.v. combiketel (Nefit) en aansluiting voor wasapparatuur. Bijzonderheden: • Strak gestuukte wanden en plafonds; • Betonnen gietvloer op de begane grond; • Vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming; • Mogelijkheid tot creëren meerdere slaapkamers in het souterrain; • Elektrische zonwering aan de voorzijde van de woning; • In de ‘Zuidduinen’ is sprake van wijkbeveiliging met eigen surveillancedienst.

Hypotheek berekenen

€ 2.695.000

Kosten koper (geschat): € 55.750

2% overdrachtsbelasting (€ 53.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.750.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 134.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
259 m²
Perceeloppervlakte
1194 m²
Inhoud
1174 m³
Overige inpandige ruimte
71 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1917
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Souterrain
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 dubbele wastafels, stoomcabine, toilet, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2202

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.