Direct naar de inhoud
Logo van Bonnike Makelaardij

Clusiusweg 46

2203CC Noordwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 309.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 317.030

Koopprijs /m²: € 5.517

Fotogalerij

Clusiusweg 46 Noordwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk licht 2-kamer appartement (Energielabel A) met balkon op steenworp van zee en duinen In de ruim opgezette en groene woonwijk Boerenburg, vlak bij een kleinschalig winkelcentrum, uitvalswegen en scholen, ligt dit goed onderhouden 2-kamer appartement van ca. 56 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een net appartementencomplex en is bereikbaar met een lift. Dankzij de nieuwe kunststof kozijnen en de ligging in een rustige omgeving biedt deze woning een prettige, comfortabele woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. De inpandige berging bevindt zich op de begane grond. Op slechts enkele minuten fietsen van het strand, de zee en de duinen: wonen waar anderen vakantie vieren! Indeling: Binnenkomst via de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde treft u de royale woonkamer met een grote raampartij die zorgt voor een aangename lichtinval en uitzicht op het groen. Een fijne plek om tot rust te komen. De keuken is bereikbaar vanuit de hal en biedt toegang tot het balkon, waar u in de ochtend kunt genieten van de zon en een kop koffie. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-installatie (2024). De ruime slaapkamer heeft voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Ideale ligging Dit appartement ligt gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Dankzij de combinatie van comfort, lichtinval en centrale ligging is dit een ideale woning voor zowel starters als senioren. De actieve Vereniging van Eigenaren ‘VvE Clusiusweg 38 t/m 72’ wordt professioneel beheerd door VvE Company. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 155,63. Energielabel: A Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 309.000,-- k.k. Disclaimer Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 309.000

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
185 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
13-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2203

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.