Direct naar de inhoud
Logo van De Bruin Makelaardij Noordwijk

Douzastraat 12

2201JD Noordwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 5.048

Fotogalerij

Douzastraat 12 Noordwijk
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze karakteristieke woning staat aan de Douzastraat in het centrum van Noordwijk-Binnen, op loopafstand van de winkels, horeca en andere voorzieningen. Deze tussenwoning staat er gezellig bij in dit leuke straatje maar kan aan de binnenzijde wel enige modernisatie gebruiken. Binnen vinden we o.a. een ruime woonkamer met authentieke glas-in-lood ramen en de oude paneeldeuren, er is een keuken in de aanbouw met aangrenzend de badkamer voorzien van inloopdouche en ligbad en op de verdieping zijn er drie slaapkamers en er is toegang tot de bergzolder. De voortuin ligt gunstig op het zuidwesten en de diepe achtertuin is heerlijk rustig mede dankzij het feit dat er geen achterliggende woningen zijn. Aan het einde van de tuin staat een ruime berging met openslaande deuren waar bijvoorbeeld de motor geparkeerd kan worden. De woning is wel gedateerd en kan dus wat modernisering gebruiken. Dit schept wel mogelijkheden om de woning geheel naar eigen hand te zetten. Naast een moderne badkamer en keuken kan de woning ook gelijk voorzien worden van isolatie en bijvoorbeeld een betonnen vloer met vloerverwarming als u het direct goed wil aanpakken. De badkamer is momenteel in de aanbouw, maar die kan naar boven verplaatst worden. Ook kan er nog wat gedaan worden aan het ruimtelijk gevoel door de muur tussen de keuken en woonkamer door te breken en openslaande deuren richting de tuin te plaatsen vanuit de woonkamer. De bergzolder heeft nog behoorlijk veel ruimte en als er een vaste trap geplaatst wordt en mooie dakramen of een dakkapel dan kan hier nog een extra slaapkamer gecreëerd worden. De woning valt wel onder het Beschermd Dorpsgezicht, dus er moet wel even gecontroleerd worden wat er precies mogelijk is. Wij denken in ieder geval graag met u mee over de mogelijkheden, maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Voortuin gelegen op het zuidwesten. Entree met meterkast, toegang tot de woonkamer en de trapopgang. De woonkamer in L-vorm heeft leuke glas-in-lood ramen aan de achterzijde, er is bergruimte in de trapkast en aan de achterzijde is er toegang tot de keuken en badkamer in de aanbouw. De keuken is voorzien van een basis keukenblok met dubbele spoelbak, er is een 4-pits gasfornuis en er is hier plek voor een vrijstaande koelkast. Aan het einde van de keuken komen we bij een hal met het toilet, toegang tot de tuin en toegang tot de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en ligbad. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en via een losse trap tot de bergzolder. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een dakkapel, wastafel en een grote bergkast. Aan de achterzijde liggen de tweede slaapkamer en derde slaapkamer die een dakkapel delen. Zolderverdieping Via een losse trap is er toegang tot de ruime bergzolder met veel bergruimte en waar eventueel een slaapkamer of werkplek gecreëerd zou kunnen worden. Tuin De achtertuin met achterom ligt op het noordoosten, heeft een berging tegen de woning aan en is voorzien van bestrating en heeft plek voor meerdere zithoeken. De berging heeft brede deuren waardoor hier ook een motor geparkeerd kan worden en tevens hangt hier de CV-installatie En kan hier de wasmachine opgesteld worden. Kenmerken - Karakteristieke woning met authentieke details - 3 slaapkamers - Ruime woonkamer - Keuken in de aanbouw - In het centrum van Noordwijk-Binnen - Mogelijkheden voor modernisering Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
365 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant 25/32CS/1-5CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2201

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.