Direct naar de inhoud
Logo van Bonnike Makelaardij

Dr. Hadriaan van Neslaan 86

2201GE Noordwijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Drenth Vastgoed Beheer

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 5.040

Fotogalerij

Dr. Hadriaan van Neslaan 86 Noordwijk
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Dr. Hadriaan van Neslaan '86 staat deze smaakvol totaal gerenoveerde en uitgebouwde eengezinswoning, waar licht, comfort en modern wonen samenkomen op een prettige en centrale plek in Noordwijk-Binnen. Met een uitbouw van 4 meter op de begane grond als een opbouw van 1,5 meter op de eerste verdieping mag dit zeker een royale eengezinswoning genoemd worden. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, op loopafstand van de historische dorpskern, winkels, scholen en andere voorzieningen. Ook het strand, de duinen en diverse uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Bouwjaar 1966, woonoppervlakte ca. 99 m², inhoud woning ca. 383 m³ en een perceeloppervlakte ca. 152 m² eigen grond. Begane grond Via de strakke en onderhoudsvrije voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en de stijlvolle zwarte deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde tref je een gezellige zithoek; aan de achterzijde ligt de prachtige moderne open woonkeuken met kookeiland, barfunctie en luxe inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning is aan de achterzijde met maar liefst 4 meter uitgebouwd en dankzij de lichtkoepels bijzonder licht en ruimtelijk. Via openslaande deuren stap je de fraai aangelegde, onderhoudsvrije achtertuin in, voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers allen voorzien van een voorbereiding voor vaste internetaansluiting. De badkamer en royale ouderslaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. Door de opbouw van 1,5 meter zijn deze ruimtes extra ruim geworden. De (ouder) slaapkamer is voorzien van een solar rolluik. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, vrijdragend toilet en designradiator. De (slaap)kamers 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Ook deze verdieping is fraai afgewerkt met strakke wanden, keurige vloerafwerking met hoge plinten. Tweede verdieping De zolderverdieping is momenteel in originele staat en biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de vaste trap en het bestaande dakraam is deze ruimte uitstekend geschikt om, met het plaatsen van één of meerdere dakkapellen, een volwaardige extra slaapverdieping te realiseren met bijvoorbeeld een 4e en 5e slaapkamer. Ook bevinden zich hier ook de cv-installatie en wasmachineruimte. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer (4 meter!) met lichtkoepels; - Moderne open woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur; - Onderhoudsvrije voor- en achtertuin; - Luxe badkamer; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Zolder met vaste trap en mogelijkheid voor dakkapellen en 2 extra slaapkamers. Energielabel: B Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 499.000 k.k. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
383 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2201

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.