Direct naar de inhoud
Logo van Van der Meer Makelaars

Florahof 6 A

2201GZ Noordwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.378.850

Koopprijs /m²: € 7.068

Fotogalerij

Florahof 6 A Noordwijk
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige, autoluwe straat gelegen, vrijstaande woning op royaal perceel van 658m² midden in de oude dorpskern van Noordwijk Binnen. Geniet van optimale privacy in de beschutte, zonnige tuin op het zuidwesten. De ruime vrijstaande garage (ruim 80m²) is geschikt voor diverse doeleinden, van werkruimte tot hobbyruimte. Het grote terrein voor de garage biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Een ideale plek voor wie rust, ruimte en centrale ligging zoekt! Wat deze locatie écht uniek maakt, zijn de bouw- en ontwikkelkansen: • Op basis van het geldende bestemmingsplan kunt u een tweede, volwaardig huis naast de huidige woning realiseren. Indeling: Entree, ruime hal met meterkast, garderobekast en toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje. Woonkamer met fraaie houten vloerdelen, schuifpui naar de tuin en sfeervolle gashaard tussen de woonkamer en de keuken. De royale woonkeuken is voorzien van een groot spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, combimagnetron, Quooker, grote koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken een schuifpui naar de tuin. De tv kamer/speelkamer aan de voorzijde is middels en-suite deuren bereikbaar vanuit de keuken. De bijkeuken is voorzien van vaste kasten, een koelkast, 4 laden vriezer en heeft een deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop met separate toiletruimte en vaste kast met aansluiting voor wasapparatuur. Royale (ouder)slaapkamer aan de voorzijde met balkon, ruime inloopkast en eigen badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wasbak. 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met wastafel. 2e badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. 2e verdieping: Overloop met vaste kast en berging met opstelling c.v. combiketel (Nefit, 2010). 4e slaapkamer aan de voorzijde met bergruimte achter de knieschotten en 5e slaapkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden: • 10 zonnepanelen; • De begane grond is voorzien van vloerverwarming; • Elektrische zonwering aan de achterzijde; • De grote garage/loods is voor meerdere doeleinden geschikt.

Hypotheek berekenen

€ 1.350.000

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.378.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 67.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
658 m²
Inhoud
684 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
6 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2201

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.