Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van Wijk

Henriëtte Roland Holststraat 44

2202SG Noordwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Henriëtte Roland Holststraat 44 Noordwijk
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een geliefde woonlocatie, nabij het gezellige centrum van Noordwijk aan Zee en op steenworp afstand van strand, boulevard, restaurants en winkels gelegen, aan-/uitgebouwde hoekwoning met ruime berging (voorheen in gebruik als zomerhuis), voortuin, zonnige achtertuin en achterom. Deze lichte gezinswoning is aan de buitenzijde volledig gestuukt en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen/deuren, draai-/kantelramen en isolerende beglazing. Op de begane grond is de woning aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Aan de straatzijde een ruime voortuin met siertegels en achter de woning een diepe zonnige achtertuin met bestrating, buitenverlichting, vijver en zij-ingang. Het voormalige zomerhuis is thans in gebruik als berging en biedt de toekomstige bewoners uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Kortom, ben jij een strandliefhebber en op zoek naar een woning met ruimte en veel tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, bergkast en toiletruimte met vrij hangend toilet. Uitgebouwde woon-/eetkamer met zijraam voor extra lichtinval, laminaatvloer en systeemplafond. Aansluitend een ruime woonkeuken met laminaatvloer en systeemplafond. De moderne keuken is in L-opstelling geplaatst en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vervolgens de aangebouwde bijkeuken met lichtkoepel, combiketel, aansluitpunt voor de wasapparatuur, veel bergruimte en toegangsdeur naar de achtertuin. 1e etage Overloop met vlizotrap naar de bergvliering, ruime ouderslaapkamer met laminaatvloer en vaste kasten, slaap-/studeer-/werkkamer met laminaatvloer en vaste kast. Badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Tenslotte een derde slaapkamer met laminaatvloer aan de achterzijde van de woning. Bergvliering De riante bergvliering is bereikbaar middels een vlizotrap en heeft veel bergruimte. Kenmerken: - Uitgebouwde hoekwoning; - Kunststof kozijnen met draai-/kantelramen; - Moderne keuken; - Ruime berging (voormalig zomerhuis); - Diepe en zonnige achtertuin; - Nabij strand en centrum gelegen. Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
418 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2202

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.