Direct naar de inhoud
Logo van Voorham Makelaars

Herenweg 225

2201AG Noordwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 2.704

Fotogalerij

Herenweg 225 Noordwijk
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk gelegen charmant en royaal object met inpandig appartement, riante zonnige tuin gedeeltelijk aan water gelegen met prachtig wijds uitzicht over landerijen. en twee bergingen. Dit royale object van maar liefst ca. 240 m2 maakt onderdeel uit van “De Cleyburch” en is gelegen naast een tandartsenpraktijk en een voormalig restaurant. Het object beschikt zowel over een woonbestemming als een horecabestemming. Door deze dubbele bestemming biedt het mogelijkheden voor een combinatie van wonen en ondernemen, wat aantrekkelijk kan zijn voor bijvoorbeeld eigenaren die naast hun horecazaak ook willen wonen op dezelfde locatie. En het aangeboden object betreft het middengedeelte van het complex wat bestaat uit drie gedeeltes. Dit gedeelte ligt tussen de horecaruimte aan de voorkant en de tandartsenpraktijk aan de achterkant. Bouwjaar oorspronkelijk 1592, in 2006/2007 geheel verbouwd. Woonoppervlakte ca. 240 m². Inhoud ca. 878 m³. Indeling begane grond: Entree, keuken met inbouwapparatuur, royale woonkamer met plavuizenvloer een prachtige authentieke karnmolen en deur naar de zonnige tuin, hal met meterkast, kantoor en toilet; Verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer, complete badkamer met vloerverwarming, ligbad, toilet, wastafelmeubel en douche met toegang naar appartement met overloop, hal, berging, woonkamer met keuken, drie slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Het appartement is ook te bereiken via een eigen ingang. Vliering. Een royale en charmante object, landelijk gelegen met alle voordelen van het mooie Noordwijk, strand en zee zijn in directe nabijheid, net zoals een goede bereikbaarheid van Schiphol (25 min.), Leiden (20 min.), Amsterdam en Den Haag (30 minuten). Aanvaarding in overleg. Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
240 m²
Inhoud
878 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1592
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-12-2024

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2201

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.