Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaars B.V.

Hyacinthstraat 46

2201BZ Noordwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 5.093

Fotogalerij

Hyacinthstraat 46 Noordwijk
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hyacinthstraat 46 – comfortabel en duurzaam wonen in Noordwijk-Binnen, vlak bij strand en centrum In een rustige en gezellige woonstraat in Noordwijk-Binnen, op loopafstand van het dorpscentrum, ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met voortuin en een zonnige, beschutte achtertuin. Deze woning is ideaal voor gezinnen, starters of levensgenieters die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een gunstige ligging. Winkels (waaronder een Albert Heijn), bushaltes en uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn in de directe omgeving aanwezig. Ook het strand en de duinen zijn eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. Uw auto kunt u gemakkelijk parkeren op een van de vele parkeergelegenheden in de straat. Comfort, licht en duurzaamheid De woning is verrassend compleet en voorzien van diverse moderne gemakken. Zo beschikt de woonkamer over vloerverwarming en een grote schuifpui naar de achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolerend glas, het dak is geïsoleerd, en dankzij zes zonnepanelen zijn de energielasten opvallend laag. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet en trapkast, ruime doorzon woonkamer (ca. 25 m2) met vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin. Open keuken (ca. 5 m2) in L-opstelling met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Drie slaapkamers, een nette badkamer en een apart tweede toilet op de overloop. Twee van de slaapkamers zijn ruim bemeten. Tweede verdieping: Vaste trap naar een ruime overloop met wasmachineaansluiting, opstelling voor de droger en c.v.-combiketel. Verder een ruime zolderkamer met dakraam – ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte Aan de voorzijde is een nette voortuin aanwezig. De achtertuin is volledig betegeld, beschut en zonnig gelegen op het zuidoosten – perfect voor wie graag buiten zit met privacy. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, en via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met fiets of containers. Pluspunten op een rij: - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Noordwijk-Binnen; - Op loopafstand van dorpscentrum, Albert Heijn, bushaltes en nabij uitvalswegen; - Woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin; - Kunststof kozijnen, dakisolatie en zes zonnepanelen; - Ruime zolderverdieping met vaste trap en extra kamer; - Apart toilet op de eerste verdieping; - Mogelijkheid tot plaatsing van dakkapellen aan voor- en achterzijde; - Voortuin én zonnige, beschutte achtertuin met stenen berging en achterom; - Strand en duinen op korte fietsafstand. Kortom: een complete, energiezuinige gezinswoning met veel ruimte, comfort en potentie op een geliefde locatie in Noordwijk-Binnen. Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
329 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2201

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.