Direct naar de inhoud
Logo van Van der Meer Makelaars

Jan Lutgensstraat 10

2202DZ Noordwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.550

2% overdrachtsbelasting (€ 27.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.414.550

Koopprijs /m²: € 7.176

Fotogalerij

Jan Lutgensstraat 10 Noordwijk
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een unieke woonlocatie, aan de voorzijde van de wijk “Duineveld“ gelegen, hoogwaardig en luxe afgewerkte 2-onder-1-kapvilla met ruime oprit, aangebouwde garage (berging), onderhoudsvrije voortuin en zonnige achtertuin op het zuidwesten met buitendouche. De voor- en achtertuin zijn gescheiden door een afsluitbare poort geheel in de stijl van de woning. Deze fraaie villa heeft een woonoppervlakte van 193 m² en beschikt o.a. over 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletruimtes en een luxe woonkeuken (eind 2023 geplaatst). De in 2019 gerealiseerde wijk “Duineveld” kenmerkt zich door de Beachhouse-stijl, geïnspireerd op de Amerikaanse Hamptons, gebouwd onder architectuur van het Noordwijkse architectenbureau Van Egmond. Het strand, de boulevard en het gezellige centrum bevinden zich op korte loopafstand alsook een recent aangelegd park. Indeling: Entree, ruime hal met ingebouwde garderobekast, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal fraaie stalen schuifdeuren naar de royale living voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Middels een schuifdeur toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken tevens toegang tot de achtertuin. De royale woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een luxe keukenopstelling met groot kookeiland met bar en allerhande inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combi-oven, 2 vaatwassers, grote koelkast met 0-gradenzone, vriezer, Quooker en ingebouwde wijnklimaatkast. 1e verdieping: Overloop met separate toiletruimte. 1e (ouder) slaapkamer aan de achterzijde met airconditioning, inloopkast en luxe en-suite badkamer voorzien van inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel met waskom. Vanuit de slaapkamer middels openslaande deuren toegang tot het grote balkon op het zuidwesten. 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde. 2e verdieping: Overloop met separate toiletruimte en vlizotrap naar bergvliering. 4e slaapkamer aan de achterzijde en 5e slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en makeup-tafel. Technische ruimte met aansluiting voor wasapparatuur, opstelling cv-installatie opgewaardeerd tot type CW6 en warmteterugwininstallatie. Bijzonderheden: • Uniek gelegen aan de voorzijde van de wijk in het autoluwe stuk van de Jan Lutgensstraat; • Brede oprit met parkeergelegenheid voor 4 auto’s op eigen terrein; • Fraaie visgraat tegelvloer op de begane grond; • 1e en 2e verdieping voorzien van visgraat PVC vloer; • Vloerverwarming door de gehele woning, alle ruimtes zijn voorzien van een eigen thermostaat; • Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt; • De 2e verdieping is voorzien van centrale airconditioning; • Geïntegreerde zonnepanelen in de dakpannen en 2 losse zonnepanelen; • Veel extra’s zoals Domotica systeem, uitgebreid alarmsysteem en camerabewaking; • In de achtertuin, met de bouw alvast meegenomen onderheide betonplaat van 9x3 voor eventuele veranda of tuinkamer dezelfde tegels als begane grond aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.385.000

Kosten koper (geschat): € 29.550

2% overdrachtsbelasting (€ 27.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.414.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Inhoud
785 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2202

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.