Direct naar de inhoud
Logo van Bonnike Makelaardij

Jan van Henegouwenweg 41

2202HZ Noordwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 729.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.430

2% overdrachtsbelasting (€ 14.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 745.430

Koopprijs /m²: € 7.838

Fotogalerij

Jan van Henegouwenweg 41 Noordwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar luxe appartement op toplocatie in Noordwijk aan Zee Jan van Henegouwenweg 41 – Residence van Henegouwen Op een steenworp afstand van het strand en gelegen in het stijlvolle nieuwbouwcomplex Residence van Henegouwen, bevindt zich dit luxe en volledig afgewerkte appartement dat in 2024 is opgeleverd. Hier woont u niet alleen in comfort en stijl, maar ook op een locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Dit moderne appartement is met zorg en oog voor detail ontworpen. Bij binnenkomst ervaart u direct de fijne lichtinval en het ruimtelijke gevoel dankzij de grote raampartijen en de slimme indeling. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken, uitgevoerd in een luxe L-opstelling, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt een elegant geheel met de leefruimte. Via de openslaande vouwdeuren (die in z'n geheel open kan) stapt u het zonnige balkon op, waar u volop kunt genieten van de frisse zeelucht en het uitzicht op het charmante 'Oude Zeedorp'. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een riante, moderne badkamer. In de technische ruimte vindt u naast de installaties ook aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Het geheel is volledig gasloos en voorzien van een centrale warmtepomp, die zorgt voor vloerverwarming én vloerkoeling in alle vertrekken – ieder met een eigen thermostaat, zodat u in elk seizoen verzekerd bent van een aangenaam binnenklimaat. Dit appartement is volledig afgewerkt en direct te betrekken. Hier koopt u een woning die tot in de puntjes verzorgd is en waar u direct kunt gaan wonen. In de ondergrondse parkeergarage beschikt u over een privé garage (voorzien van elektra) én is er een tweede parkeerplaats beschikbaar (nr. 52). Deze parkeerplek wordt ter overname aangeboden. Ook de locatie spreekt tot de verbeelding: op slechts drie minuten lopen bereikt u het strand en de gezellige boulevard van Noordwijk aan Zee. Tegelijkertijd bent u binnen korte tijd in steden als Leiden, Den Haag of Amsterdam, dankzij de uitstekende ontsluitingswegen in de omgeving. Als koper wordt u automatisch lid van de actieve en professioneel beheerde VvE. De bijdrage voor de VvE – die zorg draagt voor het onderhoud van het gebouw, de ondergrondse garage en de gemeenschappelijke voorzieningen – is in september 2024 vastgesteld. De eigendoms- en stemverhoudingen zijn vastgelegd in de akte van splitsing. Energielabel: A++ Oplevering: in overleg Vraagprijs: € 729.000,-- kosten koper Bent u op zoek naar een stijlvol, duurzaam en instapklaar appartement op een unieke locatie aan zee? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze kans laat u niet liggen! Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 729.000

Kosten koper (geschat): € 16.430

2% overdrachtsbelasting (€ 14.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 745.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 729.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
299 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met leisteen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
05-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2202

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.