Kweeklust 51 Noordwijk (bouwnummer 17, nieuwbouwproject Buitenrijk, deelgebied 1)
IN AANBOUW, OPLEVERING OMSTREEKS 1E KWARTAAL 2026
Wil je begin 2026 al in deze zeer duurzame nieuwbouw halfvrijstaande villa wonen? Dan is dit je unieke kans! Royaal bemeten halfvrijstaande villa met aangebouwde garage, oprit voor 2 auto’s, uitgebouwde woonkeuken en een royale voor- zij- en achtertuin. Betreft een doorverkoop door een particuliere koper.
De woning wordt opgeleverd met de door verkoper gemaakte meerwerkkeuzes. Dit betekent onder andere een uitbouw aan de achterzijde van 2.40 meter, keukenaansluitingen inclusief voorbereiding kookeiland aan de achterkant, dicht uitgevoerde trappen, casco vergrote badkamer op de 1e verdieping, casco vergrote badkamer op de 2e verdieping, casco toilet op de begane grond- en 1e verdieping, buitenkraan voor- en achter, opgewaardeerd binnendeurbeslag, extra data aansluitingen, extra stopcontacten, mantelbuis ten behoeve van een laadvoorziening voor een elektrische auto, en vervallen van spuitwerk op de begane grond en 1e verdieping.
Alle details over de reeds gekozen opties, zowel meer- als minderwerk, laten wij graag aan u zien.
Natuurlijk wordt de woning gasloos gebouwd. Een behaaglijk binnenklimaat in zomer en winter én grip op de energiekosten. Bij deze woning gaan die twee hand in hand. In de woning in Buitenrijk is veel aandacht geschonken aan comfortabele en duurzame energieoplossingen. Er is gekozen voor vloerverwarming (en koeling) met een individuele bodemwarmtepomp die het huis in de winter behaaglijk warm en in de zomer heerlijk koel houdt. De voorbereiding voor optionele zonnepanelen op het dak van de woning kunnen er voor zorgen dat het energieverbruik verder beperkt wordt. Al deze maatregelen, in combinatie met de toegepaste hoogwaardige isolatiematerialen, zorgen er voor dat de woning conform de huidige regels BENG (bijna energieneutraal) gebouwd wordt. Een geruststellende gedachte met het oog op de toekomst. Voorlopig energielabel A+++!
Indeling:
Zij-entree, royale hal, toiletruimte en meterkast. Bijzonder aan de woning is de riante en lichte living aan de voorzijde. Aan de achterzijde de uitgebouwde woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De aansluitpunten en sparing in de vloerverwarming zijn ingericht op een kookeiland en aanrecht met aansluitingen voor de diverse apparatuur. De woonkamer en keuken zijn totaal ruim 76 m².
1e etage: ruime overloop met separaat casco toilet, casco vergrote badkamer met aansluitpunten voor ligbad, aparte douche en wastafel met dubbele kranen. Royale masterbedroom en nog twee flinke slaapkamers met draai-/kiepramen. Alle slaapkamers zijn voorzien van eigen thermostaat voor de bediening van warmte en koeling.
Vaste trap naar 2e etage: ruime overloop, vergrote casco badkamer met aansluitpunten voor douche, toilet en wastafel. Flinke slaapkamer aan de achterzijde en nog een flinke slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakramen en toegang tot de afgesloten installatieruimte.
Bijzonderheden:
o Woningborg garantie is van toepassing;
o De koopsom geschiedt kosten koper;
o De vermindering van de heffingsgrondslag voor de overdrachtsbelasting komt ten goede aan de verkoper;
o Wijzigingen tijdens de bouw zijn niet meer mogelijk, de woning wordt afgebouwd conform bijgaande tekeningen;
o Het is verboden om de bouwplaats te betreden.
Vraagprijs € 1.165.000,- k.k.
