Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van Wijk

Moelenshof 22

2201HP Noordwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 5.408

Fotogalerij

Moelenshof 22 Noordwijk
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne en sfeervolle eindwoning met zonnige achtertuin en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein is gelegen in een verkeersluwe woonstraat centraal in het historische dorpscentrum van Noordwijk-Binnen. De woning grenst aan een rustig woonhofje met een gevarieerde architectuur en een mandelig binnenterrein waarbij de karakteristieke eikenboom het middelpunt van het hofje vormt. Het moderne en volledig geïsoleerde woonhuis is voorzien van centrale verwarming (begane grond vloerverwarming), mechanische ventilatie, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, laminaatvloeren, moderne keuken in lichte kleurstelling en een luxe badkamer. Twee eigen parkeerplaatsen direct voor de entree van de woning. Aan de achterzijde van de woning een zonnige achtertuin op het zuidwesten met ruime fietsenberging, siertegels, wateraansluiting, tuinverlichting en achteruitgang naar de openbare weg. Het gezellige winkelcentrum van Noordwijk Binnen, scholen, strand en sportclubs zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom, bent u op zoek naar een royaal en instapklaar woonhuis dat aan alle eisen van de huidige tijd voldoet? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Begane grond Entree, gang, garderobe en uitgebreide meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting. Moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Lichte woon-/eetkamer (type tuinkamer) met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met berging en achterom. Moderne halfopen keuken (hoogglans wit) met inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Op de begane grond ligt vloerverwarming met een fraaie laminaatvloer van brede planken. 1e etage Overloop met laminaatvloer, royale ouderslaapkamer met laminaatvloer aan de achterzijde van de woning. Luxe badkamer met ligbad en thermostaatkraan, 2e toilet, inloop doucheruimte met thermostaatkraan, designradiator, wastafelmeubel en spiegel met verlichting. Ruime voorslaapkamer met laminaatvloer. 2e etage Overloop met bergkasten, mechanische ventilatie, combiketel (Remeha HR 2016) en vlizotrap naar de ruime bergzolder. Derde slaapkamer met laminaatvloer zijraam en veluxkantelraam. Tenslotte een ruime vierde slaapkamer met kantelraam aan de voorzijde. Op deze etage ligt in alle ruimtes een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Ruim en licht woonhuis; - Moderne keuken; - Luxe badkamer; - Volledige isolatie (Energielabel A); - Zonnige achtertuin (ZW); - Eigen parkeerplaats voor twee auto's; - Rustige kindvriendelijke ligging; - Projectnotaris Kruis-Sweere Noordwijk. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
471 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2201

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.