Direct naar de inhoud
Logo van Van der Meer Makelaars

Nieuwe Voorstraat 30

2203ZC Noordwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 6.302

Fotogalerij

Nieuwe Voorstraat 30 Noordwijk
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzondere en zeer brede hoekwoning in de geliefde Nieuwe Voorstraat! In de prachtige nieuwbouwwijk Offem Zuid staat deze bijzondere en uitzonderlijk brede hoekwoning, genaamd Huize Josephine. De woning, herkenbaar aan de hoge Belgisch harstenen plint en moderne witte ronde klokgevel, werd in 2019 opgeleverd en is uitgevoerd met een hoogwaardige en smaakvolle afwerking. Binnen valt direct de kwaliteit op: een eikenhouten vloer, luxe binnendeuren, strak gestucte wanden en plafonds, een openhaard en een zorgvuldig samengesteld verlichtingsplan zorgen voor een rustige en comfortabele woonbeleving. De woning is uitgevoerd in een opvallende wit gekeimde gevel en beschikt over een fraai aangelegde tuin met ronde vormen op het zuidwesten, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Het complete woonprogramma bevindt zich op de begane grond en de verdieping, aangevuld met een ruime vliering die zorgt voor extra bergruimte of eventuele uitbreiding van de slaapkamers. De woning ligt op een markante hoeklocatie aan de Nieuwe Voorstraat en de Kostverlorenstraat en kijkt aan de zijkant uit op een sfeervol aangelegd (speel)pleintje. Indeling: Entree in de ruime hal met garderobe, meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de opvallend brede woonkamer met eikenhouten vloer, strakke wand- en plafondafwerking, luxe binnendeuren en een sfeervolle houtgestookte openhaard. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en geven een prachtig zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een royaal werkblad. Via dubbele openslaande deuren is de zonnige tuin bereikbaar. 1e verdieping: Ruime overloop met vlizotrap naar bergvliering, 1e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en 2e (ouder)slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand. 3e en 4e slaapkamer aan de voorzijde en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Grote berging met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling c.v. combiketel (Intergas, 2019). Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vliering: Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering met volop bergruimte en mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer. Tuin: De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten is ontworpen met organische vormen en biedt meerdere zitmogelijkheden. Hier geniet u de hele dag van de zon. Achterin de tuin staat een praktische berging. Bijzonderheden: • Exclusieve witte hoekwoning in de geliefde Nieuwe Voorstraat; • Ruime hal en zeer brede woonkamer met openhaard; • Hoogwaardige afwerking; • Voorzien van energielabel A en 5 zonnepanelen; • Instapklaar!; • Al het houtwerk (panelen voor- en achter) inclusief kozijnen zijn in 2023 geschilderd; • Gunstige hoekligging, met vrij uitzicht; • De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer met vloerverwarming; • Voorzien van HR+++ isolerende beglazing; • Woonoppervlak ca 142m2 go (exclusief vliering); • Perceel ca 160m2. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2203

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.