Direct naar de inhoud
Logo van De Bruin Makelaardij Noordwijk

Oranje Nassaustraat 39

2202TK Noordwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.397

Fotogalerij

Oranje Nassaustraat 39 Noordwijk
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Oranje Nassaustraat in Noordwijk aan Zee staat deze gezellige tussenwoning met een riante voor- en achtertuin aan een rustige straat op een steenworp afstand van het strand en de duinen. De woning is enigszins gedateerd, maar is bouwkundig in goede staat en heeft een tal van opties om mee te groeien met u en uw gezin. De ligging is ideaal op een relatief rustige plek, maar toch lopend naar het strand, of de andere kant op richting de duinen. Binnen heeft de woning oa een lichte woonkamer met erker en open haard, er is een gesloten keuken, er zijn 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en de zolder is momenteel bedoeld voor berging en toegankelijk via een vlizotrap. De woning is goed onderhouden, maar binnen in de woning is er veel ruimte voor modernisatie en kan de woning wel wat liefde gebruiken. Zo is er bijvoorbeeld nog geen centrale verwarming maar er zijn gaskachels. De badkamer is niet heel groot en ook de keuken kan wel wat liefde gebruiken. Ideaal dus voor degene die deze woning graag naar eigen hand wil zetten. Naast het moderniseren van bijvoorbeeld de keuken en de badkamer is er ook nog ruimte om te groeien, zo kunnen er op zolder brede dakkapellen geplaatst worden en na een herindeling zou daar dan een tweede badkamer en zelfs twee slaapkamers kunnen ontstaan. De zolder verdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar als er een vaste trap geplaatst wordt met grotere dakramen of dakkapellen dan komt er qua woonoppervlak behoorlijk wat extra ruimte bij. Aan de achterzijde mag de woonkamer ook nog uitgebouwd worden en als de keuken dan bij de woonkamer getrokken wordt ontstaat hier een zee van ruimte. Nog een stapje verder komen we bij verduurzaming, denk aan isolatie, zonnepanelen, een WTW, kortom opties genoeg. Kom gauw langs voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Grote voortuin met ligging op het zuidoosten. Entree met meterkast, toilet, trapopgang met diepe trapkast en toegang woonkamer. De woonkamer heeft een open scheidingswand die zorgt voor een voor- en achterkamer, voor is er een open haard en aan de tuinzijde is er een gaskachel. Tevens is hier een deur richting de achtertuin. De keuken ligt ook aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een koel- vriescombinatie, een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken heeft ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met daarnaast de badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde van de verdieping ligt de royale ouderslaapkamer met daarnaast de derde slaapkamer. Bergzolder De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap en is een grote open ruimte. Tuin De achtertuin met achterom is gelegen op het noordwesten en is deels voorzien van beplanting, er is een zonnig terras tegen de woning aan en aan het einde van de tuin staat een ruime stenen schuur met apart hok voor bijvoorbeeld tuinmeubels of tuingereedschap. Kenmerken - 3 slaapkamers,1 badkamer - Ruime voor en achtertuin - Rustige buurt - Lichte woning, bouwkundig in goede staat - Woning met veel mogelijkheden

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
369 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Gaskachels en houtkachel
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2202

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.