Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaars B.V.

Sondauwhof 11

2203EJ Noordwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.573

Fotogalerij

Sondauwhof 11 Noordwijk
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht 4-kamer appartement op de 2e verdieping met twee balkons, drie slaapkamers en zonnige ligging op het zuidwesten. Aan het begin van Noordwijk-Binnen, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, bevindt zich dit ruime 4-kamer appartement aan het Sondauwhof. De woning ligt op de tweede verdieping van een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex, op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en diverse speelgelegenheden. Het appartement is keurig onderhouden en instapklaar, met o.a. gestuukte wanden en plafonds, laminaatvloeren, en grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In 2022 zijn de balkonhekken en de vloercoating aan zowel de voor- als achterzijde vernieuwd, en ook het gemeenschappelijke trappenhuis is recent gerenoveerd. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aparte keuken, en twee balkons — waarvan één op het zuidwesten, waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Op de begane grond bevindt zich een ruime privéberging van ca. 6 m2. Indeling Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging. Tweede verdieping Entree woning, hal met garderobe, meterkast en toegang tot twee slaapkamers, de keuken, het toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer ligt aan het einde van de woning en biedt toegang tot het balkon op het zuidwesten. De derde slaapkamer grenst aan de woonkamer; de overige twee slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van het appartement. De keuken ligt direct naast de entree en biedt toegang tot de badkamer, voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het tweede balkon, dat grenst aan de keuken, beschikt over een aparte kast met de CV-installatie en is eveneens toegankelijk vanuit de keuken. Kenmerken: - Ligging op de 2e verdieping - Drie slaapkamers - Twee balkons (zuidwest en achterzijde) - Aparte keuken - Gestuukte wanden en plafonds - Laminaatvloeren in de gehele woning - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Nieuwe balkonhekken en coating (2022, voor- en achterzijde) - Gemeenschappelijk trappenhuis gerenoveerd - Privéberging op de begane grond - Actieve en gezonde VvE Goed onderhouden en instapklaar Gelegen nabij scholen, winkels en speelgelegenheden Dit appartement combineert ruimte, licht en comfort met een gunstige ligging in een rustige woonomgeving. Bent u op zoek naar een goed onderhouden, instapklare woning? Dan nodigen wij u van harte uit om Sondauwhof 11 te komen bekijken. Neem contact met ons op – wij leiden u graag persoonlijk rond. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
270 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2203

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.