Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Duinhuislaan 23

2212SB Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Vuursteen Makelaars & Taxateurs

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 5.357

Fotogalerij

Duinhuislaan 23 Noordwijkerhout
Foto 80
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droomt u van een moderne, energiezuinige woning waar u zó in kunt trekken? Aan de Duinhuislaan 23 in Noordwijkerhout vindt u deze verrassend ruime en sfeervol afgewerkte gezinswoning met circa 182 m² woonoppervlakte. De woning combineert comfort, stijl en duurzaamheid dankzij onder andere de zonnepanelen op het dak. Binnen wordt u verwelkomd door een zee aan licht, een hoogwaardige afwerking en een warme, eigentijdse uitstraling. Hier woont u rustig, met alle ruimte voor het hele gezin. Begane grond Via de entree met hal, toiletruimte en praktische bergruimte stapt u de royale leefruimte binnen. Direct valt de prachtige visgraatvloer in warme houttint op, die de gehele begane grond een luxe en samenhangende uitstraling geeft. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Het uitzicht op het groen versterkt het ruimtelijke gevoel. De strakke wandafwerking in zachte zand- en taupetinten vormt een rustige basis, terwijl het lange, zwevende tv-meubel in licht hout en het moderne haardmeubel zorgen voor sfeer en karakter. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, subtiel gescheiden van de hal door een stijlvolle zwarte stalen/glazen deur. Dit geeft de ruimte een eigentijds en open karakter met toch een duidelijke indeling. De open keuken is een echte blikvanger. Het royale kookeiland met wit marmerlook werkblad en nodigt uit tot uitgebreid koken en gezellig tafelen. Het kookeiland beschikt over een elektrische kookplaat en een Quooker. Een bijzonder pluspunt van het kookeiland is de aanwezigheid van een ingebouwde wijnkoelkast. De strakke kastenwand in een matte zand tint herbergt diverse inbouwapparatuur, waaronder een dubbele oven De nis met terracotta/oranje tegelwerk voegt warmte en persoonlijkheid toe aan het geheel. Hier komen design en functionaliteit perfect samen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de luxe badkamer. De kamers zijn prettig licht en praktisch ingedeeld. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een balkon, een fijne plek om even buiten te staan. De badkamer is uitgevoerd als een stijlvolle wellnessruimte. Grote marmerlook wandtegels worden gecombineerd met een accentwand van diepe, glanzende groene tegels in het douchegedeelte. U beschikt hier over een inloopdouche met zwart frame, een vrijstaand ligbad en een dubbele wastafel op een houten meubel. De ronde spiegel met geïntegreerde verlichting en de moderne kranen maken het geheel compleet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale zolderruimte met volop mogelijkheden. Of u nu een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte wenst, hier kan het allemaal. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met opstelling voor wasmachine, droger en de cv-installatie. Via de overloop bereikt u met een vlizotrap de derde verdieping. Derde verdieping De derde verdieping is een praktische bergzolder, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De achtertuin is diep en verzorgd aangelegd met een combinatie van groen gazon/kunstgras en een grindpad dat langs de tuin loopt. Vanuit de tuin heeft u prachtig vrij uitzicht. Achterin bevindt zich een jacuzzi, een berging en is er ruimte voor meerdere zitplekken. Ook is er een achterom. De ligging aan open groen en volwassen bomen zorgt voor een vrij en ontspannen gevoel. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Bijzonderheden • Circa 182 m² woonoppervlakte • Voorzien van zonnepanelen (7 stuks) • Luxe visgraatvloer op de begane grond • Moderne open keuken met kookeiland, wijkoelkast en dubbele oven • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche • Royale zolderverdieping met extra gebruiksmogelijkheden • Extra bergzolder op de derde verdieping • Diepe, fraai aangelegde tuin met berging en vrij uitzicht • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, bouw- en regelgeving, ouderdomsclausule. Een woning waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen op een fijne locatie in Noordwijkerhout. wij nodigen u van harte uit om de rust en sfeer van Duinhuislaan 23 zelf te komen beleven. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
534 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2212

Google Maps

Noordwijkerhout op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwijkerhout

Woon- en buurtcijfers in Noordwijkerhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordwijkerhout. In 2025 waren er 16.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.607.

Inwoners

16.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.607

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.165

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

369

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Inwoners
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Opleidingsniveau

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordwijkerhout
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordwijkerhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordwijkerhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer woningen in Noordwijkerhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.