Direct naar de inhoud
Logo van NIEUW! Makelaardij B.V.

Liduinalaan 20

2212AE Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 2.795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 57.750

2% overdrachtsbelasting (€ 55.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.852.750

Koopprijs /m²: € 6.988

Fotogalerij

Liduinalaan 20 Noordwijkerhout
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUW! Liduinalaan 20, Noordwijkerhout Gebouwd met Liefde en Aandacht! Aan de rustige en groene Liduinalaan in Noordwijkerhout staat deze indrukwekkende en moderne vrijstaande villa. De woning combineert op unieke wijze ruimte, luxe, comfort en duurzaamheid en biedt met een woonoppervlakte van 400 m² uitzonderlijk veel leefruimte. Dankzij de recente bouw (2019), de hoogwaardige afwerking en de energiezuinige installaties is dit een woning die volledig voldoet aan de eisen van deze tijd. I N D E L I N G: Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte entree op, die toegang biedt tot de royale leefruimtes. De riante woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. Door de grote ruimte op de begane grond zijn er meerder zit en loungelocaties, elk met een eigen sfeer (Rustieke open haard) en functionaliteit. Het hart van de woning wordt gevormd door de luxe woonkeuken, volledig op maat ontworpen en gerealiseerd door Tinello. De keuken beschikt over een royaal kookeiland van ruim vier meter en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Amerikaanse side-by-side koelkast/vriezer van Liebherr, een full-size wijnklimaatkast van Liebherr, een Bosch oven, combimagnetron en vaatwasser, een Quooker en een Wolf gaskookplaat. De sfeervolle gashaard in de keuken maakt deze ruimte ideaal voor lange avonden tafelen en samenzijn. De woning beschikt op de etages over 5 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers, waarbij ook de badkamermeubels op maat zijn vervaardigd door Tinello. De hoogwaardige materialen en de zorgvuldige afwerking geven het geheel een exclusieve en stijlvolle uitstraling. Dit maakt dat deze woning ook uitermate geschikt is voor de wat grotere gezinnen. Op het gebied van duurzaamheid en comfort is de woning uitstekend uitgerust. De verwarming wordt verzorgd door een hybride warmtepomp, gecombineerd met vloerverwarming over de volledige begane grond (inclusief berging) en in de badkamer op de eerste verdieping. De overige ruimtes zijn voorzien van elektrische radiatoren met aanwezigheidssensoren. In combinatie met uitstekende isolatie en zonnepanelen resulteert dit in een zeer energiezuinige woning met relatief lage energiekosten. Ook buiten biedt deze woning volop luxe en functionaliteit. De ruime tuin rondom biedt veel privacy en diverse mogelijkheden voor ontspanning. (ruimte voor de aanleg van een eigen prive-zwembad is ruimschoots aanwezig). In de tuin bevindt zich een tuinhuis met veranda, voorzien van stroom, verlichting en een eigen meterkast, waarop tevens de zonnepanelen zijn aangesloten. Rondom de tuin zijn diverse stroompunten aanwezig. De tuin wordt onderhouden met een sproei-installatie. In de voortuin bevindt zich bovendien een laadpaal op eigen terrein voor een elektrische auto. L O C A T I E: – Landgoed Sancta Maria De woning is gelegen op een prachtige locatie, Landgoed Sancta Maria, midden in het hart van de Bollenstreek in de gemeente Noordwijk. Via een statige en klassieke toegangspoort betreedt u dit bijzondere landgoed waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Het landgoed kenmerkt zich door een unieke combinatie van volwassen groen, historische gebouwen en prachtige vrijstaande villa’s. De parkachtige omgeving zorgt voor een bijzondere woonbeleving waarin natuur en exclusief wonen samenkomen. Het circa 45 hectare grote landgoed biedt volop ruimte om te wandelen, te spelen en te recreëren. Voor kinderen zijn er diverse speelgelegenheden en ook bewoners en hun gasten kunnen hier genieten van de rustige en groene omgeving. De historische achtergrond van Sancta Maria geeft het gebied een bijzonder karakter en maakt het tot een plek met een unieke identiteit. Het is een ideale omgeving om te wonen, op te groeien en te genieten van rust en natuur. Daarnaast ligt de woning midden in de prachtige bollenvelden en op korte afstand van bos, zee, strand en duinen, die eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar zijn. In de directe omgeving bevinden zich bovendien verschillende sfeervolle dorpskernen. Het historische Noordwijk Binnen, het levendige Noordwijk aan Zee en het charmante Noordwijkerhout liggen allemaal dichtbij. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. Ook zijn er in de omgeving diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen aanwezig. Het gebied biedt daarmee een ideale combinatie van natuur, comfort en bereikbaarheid. Sancta Maria ligt bovendien op een uiterst strategische locatie in de Randstad, nabij de N206. Steden als Amsterdam, Den Haag en Haarlem zijn in ongeveer 30 minuten met de auto bereikbaar. Schiphol ligt op slechts circa 25 minuten rijden, waardoor internationale verbindingen binnen handbereik zijn. K E N M E R K E N: • Vraagprijs:€ 2.795.000,- k.k. • Oplevering: In overleg • Bouwjaar: 2019 • Woonoppervlakte: 400 m² • Perceel eigen grond: 1507 m2 • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Luxe maatwerk keuken en badkamermeubels van Tinello • Hoogwaardige keukenapparatuur (Liebherr, Bosch, Wolf, Quooker) • Hybride warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen • Energiezuinige woning met lage energielasten. Energielabel A • Tuinhuis met veranda, eigen meterkast en stroomvoorziening • Ruime veranda met terrasverwarming • Semiautomatische tuinbesproeiing • Laadpaal voor elektrische auto op eigen terrein • Verplichte bijdrage Stichting Parkmanagement € 82 per maand. Kortom: een unieke kans om te wonen in een royale, luxe en energiezuinige villa op een uitzonderlijke locatie vlak bij strand, duinen, golfbaan en natuur. ENGLISH: NIEUW! Liduinalaan 20, Noordwijkerhout Built with Love and Attention! This impressive and modern detached villa stands on the quiet and leafy Liduinalaan in Noordwijkerhout. The home uniquely combines space, luxury, comfort, and sustainability, offering an exceptional amount of living space with a living area of 400 m². Thanks to recent construction (2019), high-quality finishes, and energy-efficient installations, this is a home that fully meets the demands of today. LAYOUT: Upon entering, the spacious and bright entrance immediately catches the eye, providing access to the generous living areas. The spacious living room is characterized by large windows that provide beautiful natural light and a lovely view of the garden. Due to the large space on the ground floor, there are multiple seating and lounge areas, each with its own atmosphere (rustic fireplace) and functionality. The heart of the home is formed by the luxurious eat-in kitchen, fully custom-designed and realized by Tinello. The kitchen features a spacious kitchen island of over four meters and is equipped with high-quality appliances, including a Liebherr American side-by-side fridge-freezer, a full-size Liebherr wine cooler, a Bosch oven, combination microwave and dishwasher, a Quooker, and a Wolf gas hob. The atmospheric gas fireplace in the kitchen makes this space ideal for long evenings of dining and togetherness. The home features 5 spacious bedrooms and 2 luxurious bathrooms on the upper floors, where the bathroom furniture was also custom-made by Tinello. The high-quality materials and meticulous finish give the entire property an exclusive and stylish appearance. This makes this home extremely suitable for larger families as well. In terms of sustainability and comfort, the home is excellently equipped. Heating is provided by a hybrid heat pump, combined with underfloor heating throughout the entire ground floor (including the storage room) and in the bathroom on the first floor. The remaining rooms are equipped with electric radiators with motion sensors. Combined with excellent insulation and solar panels, this results in a very energy-efficient home with relatively low energy costs. Outside, this home also offers plenty of luxury and functionality. The spacious surrounding garden offers ample privacy and various opportunities for relaxation (there is plenty of room for installing a private swimming pool). In the garden, there is a garden house with a veranda, equipped with electricity, lighting, and its own meter cupboard, to which the solar panels are also connected. Various power outlets are available around the garden. The garden is maintained using a sprinkler system. Furthermore, there is a private charging station for an electric car in the front garden. LOCATION: – Sancta Maria Estate The home is situated in a beautiful location, Sancta Maria Estate, right in the heart of the Bulb Region in the municipality of Noordwijk. You enter this exceptional estate, where peace, space, and nature take center stage, through a stately and classic gateway. The estate is characterized by a unique combination of mature greenery, historic buildings, and beautiful detached villas. The park-like surroundings create a special living experience where nature and exclusive living come together. The approximately 45-hectare estate offers ample space for walking, playing, and recreation. There are various play areas for children, and residents and their guests can also enjoy the peaceful and green surroundings. The historical background of Sancta Maria gives the area a special character and makes it a place with a unique identity. It is an ideal environment to live, grow up, and enjoy peace and nature. Additionally, the home is situated amidst beautiful bulb fields and a short distance from the forest, sea, beach, and dunes, which are easily accessible on foot or by bicycle. Furthermore, there are several atmospheric village centers in the immediate vicinity. Historic Noordwijk Binnen, lively Noordwijk aan Zee, and charming Noordwijkerhout are all close by. Here you will find a wide range of shops, restaurants, cafes, and terraces. There are also various primary and secondary schools, sports clubs, and other facilities in the area. The area thus offers an ideal combination of nature, comfort, and accessibility. Moreover, Sancta Maria is located in a highly strategic location in the Randstad, near the N206. Cities such as Amsterdam, The Hague, and Haarlem are accessible by car in approximately 30 minutes. Schiphol is just about a 25-minute drive away, putting international connections within easy reach. FEATURES: • Asking price: € 2,795,000 buyer's costs • Completion: By mutual agreement • Year of construction: 2019 • Living area: 400 m² • Plot of private land: 1,507 m² • Ample parking on private grounds • Luxury custom-made kitchen and bathroom furniture by Tinello • High-quality kitchen appliances (Liebherr, Bosch, Wolf, Quooker) • Hybrid heat pump, underfloor heating, and solar panels • Energy-efficient home with low energy costs. Energy label A • Garden house with veranda, private meter cupboard, and power supply • Spacious veranda with patio heating • Semi-automatic garden irrigation • Charging station for electric car on private grounds • Mandatory contribution to the Park Management Foundation: € 82 per month. In short: a unique opportunity to live in a spacious, luxurious, and energy-efficient villa in an exceptional location close to the beach, dunes, golf course, and nature.

Hypotheek berekenen

€ 2.795.000

Kosten koper (geschat): € 57.750

2% overdrachtsbelasting (€ 55.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.852.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 139.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
400 m²
Perceeloppervlakte
1507 m²
Inhoud
1300 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2212

Google Maps

Noordwijkerhout op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwijkerhout

Woon- en buurtcijfers in Noordwijkerhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordwijkerhout. In 2025 waren er 16.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.607.

Inwoners

16.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.607

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.165

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

369

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Inwoners
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Opleidingsniveau

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordwijkerhout
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordwijkerhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordwijkerhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer woningen in Noordwijkerhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.