Direct naar de inhoud
Logo van RMW Makelaars

Harm Ellensstraat 36

8391MK Noordwolde • Fryslân

Verkocht onder voorbehoud

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.348

Fotogalerij

Harm Ellensstraat 36 Noordwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wegens omstandigheden wederom beschikbaar gekomen dus informeer naar de mogelijkheden! Deze hoekwoning (bouwnummer 18) wordt uitgevoerd met diverse meerwerkopties zoals o.a. een schuifpui, trapkast, draai-/kiepramen op de eerste en tweede verdieping, zolderindeling, een buitenkraan en luxer sanitair. De hoekwoning heeft een woonkamer met een open keuken. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer. Met de vaste trap kom je op de ruime zolder met indeling. Rijwoningen zoals je ze in de jaren '30 ook zag, gevarieerd uitgevoegd dankzij de afwisseling met een topgevel per woonblok. Alle woningen hebben op de eerste verdieping witte metselsteen, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Het plan bestaat uit vrijstaande, half vrijstaande, levensloopbestendige en rijwoningen. Wat de woningen gemeen hebben is een smaakvolle architectuur met een overduidelijke knipoog naar de jaren ’30. Je ziet het aan de kenmerkende hellingshoek van het dak, hier en daar afgewisseld met een topgevel. Wonen tussen bossen en heidevelden in een nieuwe knusse wijk met speels straatbeeld. Rond het dorp is er een hele reeks ongerepte natuurgebieden met bossen, heidevelden en waterpartijen in oude veenmoerasgebieden. Het is hier prachtig, zeker nu. Goed bereikbaar vanuit Wolvega, Steenwijk en Heerenveen. Een aangenaam dorpsgevoel, gecombineerd met eindeloos veel mogelijkheden om te recreëren, vlakbij huis. Je gaat wonen in een karakteristiek Fries-Drents dorp met zo’n 3.000 inwoners. Hier vind je nog het dorpsgevoel en saamhorigheid. Een knusse hoofdstraat met veel bomen, je vindt er nog "ouderwetse" speciaalzaken. Een relatief kleine dorpskern, met daaromheen ruim opgezette woonbuurten. Om de hoek een hele reeks beschermde natuurparken en kleinschalige recreatiegebieden. Het voelt bijna als permanent vakantie vieren. Kenmerken: - Inclusief warmtepomp, 6 zonnepanelen en vloerverwarming - Tuin op het zuidwesten - Houten (fietsen)berging in de achtertuin - Start bouw binnenkort - Oplevering medio 2027 Heb je belangstelling? Neem direct contact op met ons kantoor!

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
450 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8391

Google Maps

Geografisch overzicht Noordwolde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwolde

Meer woningen in Noordwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.