Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Jan de Lange | Sneek

Het Bosmeer 70

8391ZZ Noordwolde • Fryslân

Verkocht

€ 237.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.600

2% overdrachtsbelasting (€ 4.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 244.100

Koopprijs /m²: € 2.328

Fotogalerij

Het Bosmeer 70 Noordwolde
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een kleinschalig recreatiepark "Het Bosmeer" staat deze gemoderniseerde en royale (ca. 102 m²) recreatiewoning te koop. Gelegen in een prachtige omgeving, nabij recreatiegebied "de Spokeplas" en het openluchtzwembad "de Dobe". Het park is omgeven door weiden, wouden, meren en moerassen. Een uitstekende locatie om te recreëren. Noordwolde ligt zo ongeveer op het “drie provinciënpunt” op de grens van Zuidwest-Drenthe, de Kop van Overijssel en Zuidoost-Friesland, een bijzonder mooi gebied. Het Nationaal Park Drents-Friese Wold (ruim 6000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden) ligt op geringe afstand en is één van de grootste natuurgebieden van Nederland. INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde de woonkamer met luxe keuken (2021) v.v. diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met witgoed-/ en CV-opstelplaats. Modern toilet. Slaapkamer b.g. met aansluitend de badkamer. In 2023 bijgebouwde bijkeuken/berging. 1e verdieping: Centraal de overloop met zowel aan de voor- als achterzijde een royale slaapkamer. Centraal de badkamer v.v. wandcloset en wastafelmeubel. Tuin: Rondom gelegen tuin, keurig aangelegd met parkeerplaats voor meerdere auto's op eigen erf en diverse terrasjes. ALGEMEEN: - Bouwjaar 2006. - Energielabel A. - Verwarming d.m.v. CV, Nefit, bj. 2021. Tevens pelletkachel in woonkamer. - Meterkast in 2023 vernieuwd. - Keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. - Badkamer v.v. wastafelmeubel en douchehoek. - In 2024 voorzien van 6 zonnepanelen, totaal ca. 2.550 Wp. - Voorzien van airco (2021) en waterontharder (2023). - De laatste jaren grondig gemoderniseerd, instap-klaar! - Bijdrage VVE/parkkosten € 1.975,- excl. btw per jaar (incl. tuinonderhoud en CAI). - Voor eigen gebruik of verhuur-/ beleggingsobject een uitstekende investering. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 237.500

Kosten koper (geschat): € 6.600

2% overdrachtsbelasting (€ 4.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 244.100

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 237.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
510 m²
Inhoud
379 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
23-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8391

Google Maps

Geografisch overzicht Noordwolde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwolde

Meer woningen in Noordwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.