Direct naar de inhoud
Logo van De Linde Makelaars

Meentheweg 13

8391VA Noordwolde • Fryslân

Verkocht

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 4.742

Fotogalerij

Meentheweg 13 Noordwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woonboerderij op ca 2 ha, te midden van de landerijen, grenzend aan bos en heide. Op een prachtige, rustige locatie, ver van de weg en volledig omringd door groen, staat deze karakteristieke woonboerderij met diverse royale bijgebouwen. Een plek waar je elke ochtend wakker wordt met het zicht over de weilanden, de dauw boven het gras en reeën die hun weg zoeken door de natuur. De woonboerderij ademt sfeer en biedt volop mogelijkheden, maar vraagt om modernisering en verduurzaming. Indeling: entrée in lange gang met toilet en meterkast, badkamer met douche en wastafel, bijkeuken met witgoedaansluitingen, berging, keuken (± 9 m²) met eenvoudige keukenopstelling, slaapkamer (± 15½ m²), berging, woonkamer (± 41 m²) met houtkachel, zij entrée/hal. Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (± 5, 6½, 5 en 9 m²) met veel bergkasten/ruimte. Verwarming geschiedt momenteel via gaskachels De afvoer loopt via een IBA-systeem (geen aansluiting op het gemeentelijke riool). Naast de boerderij bevinden zich meerdere ruime bijgebouwen, waaronder: een schuur van ca. 237 m² een schuur van ca. 117 m² een schuur 24 m² Een schuur 281 m² Dankzij de omvang van deze opstallen, het royale perceel weiland rondom (totaal 20.170 m²) en de agrarische bestemming is dit een ideale locatie voor het houden van (klein)dieren of het realiseren van andere landelijke woondromen. De ligging is uniek: de Meentheweg grenst aan uitgestrekte bossen en heidevelden, waardoor natuurliefhebbers hier volledig tot hun recht komen. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Noordwolde op korte afstand bereikbaar, zodat rust en praktisch gemak hier hand in hand gaan. Een bijzondere kans voor wie houdt van ruimte, natuur en de vrijheid van het buitenleven! Noordwolde ligt ongeveer op het drie provinciën punt van de provincies Friesland, Drenthe en Overijssel in een aantrekkelijk besloten landschap met in het zuiden en oosten de bossen en heidevelden van Drenthe (Drents Friese Wold) en in het westen de Lindevallei en Het Nationale Park de Weerribben en het verdere waterrijke Friesland. Ligging op ca. 10 km vanaf de A32 Wolvega Heerenveen-Meppel Zwolle met goede (auto trein) verbindingen naar de Randstad.

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
20170 m²
Inhoud
473 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
659 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1891
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8391

Google Maps

Geografisch overzicht Noordwolde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwolde

Meer woningen in Noordwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.