Direct naar de inhoud
Logo van De Linde Makelaars

Paardendreef 34

8391BD Noordwolde • Fryslân

Verkocht

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.230

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Paardendreef 34 Noordwolde
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gemoderniseerde en verduurzaamde tussenwoning met onderhoudsarme tuin, luxe overkapping en achterom op een perceel van 132 m². Deze zeer nette, moderne eengezinswoning met aangebouwde geïsoleerde bijkeuken heeft 4 slaapkamers en ligt op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen en de bosrijke omgeving. Indeling: hal met toilet, sfeervolle Z-vormige woonkamer (± 28 m²), halfopen moderne keuken (± 6½ m²) in hoekopstelling met inbouwkookplaat, vaatwasser en oven, geïsoleerde bijkeuken (± 9 m²). 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (± 6½, 9 en 12½ m²), moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekradiator. 2e Verdieping: vaste trap naar zolder met veel bergruimte en 4e slaapkamer. • Verwarming d.m.v. CV-combiketel HR 2015 • Dak- en vloerisolatie, isolerende beglazing en HR-beglazing • 10 zonnepanelen (lease) • Z-vormige sfeervolle woonkamer, halfopen moderne keuken (totaal ± 34½ m²) • Geïsoleerde bijkeuken • 4 slaapkamers • Onderhoudsarme tuin met achterom en prachtige nieuwe tuinoverkapping Omgeving De woning ligt in Noordwolde, een levendig dorp met een breed aanbod aan winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. Op korte afstand vindt u uitgestrekte bossen, wandel- en fietsroutes, en volop sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder een openluchtzwembad, tennisbanen en diverse natuurgebieden. Noordwolde staat bekend als het “Vlechtmuseumdorp” en ligt centraal tussen Friesland, Drenthe en Overijssel, waardoor steden als Heerenveen, Wolvega en Steenwijk goed bereikbaar zijn.

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
351 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8391

Google Maps

Geografisch overzicht Noordwolde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwolde

Meer woningen in Noordwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.