Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Friendshipring 118

2631MG Nootdorp • Zuid-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 4.857

Fotogalerij

Friendshipring 118 Nootdorp
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEK (hoek)herenhuis met een VERRASSENDE indeling. Deze MODERNE en sfeervolle SPLITLEVEL woning heeft een woonoppervlak van ca. 175m2 met een INDUSTRIELE LOOK en 2/3 PARKEERPLAATSEN op eigen terrein. De woning is UITERMATE geschikt als COMBINATIE van WONEN en WERKEN onder 1 dak (ideaal als PRAKTIJKRUIMTE, nagelstudio/schoonheidssalon etc.) vanwege het feit dat de 2 bergingen vergroot zijn (kan 1 grote berging van worden gemaakt) en een aparte ingang heeft! De woning heeft een breedte maat van maar liefst 9.00 meter. De MODERNE woonkeuken bevindt zich op de begane grond en beschikt over een SPOELEILAND en diverse inbouwapparatuur, aangrenzende brede achtertuin welke direct aan het WATER is gelegen, EIKENHOUTEN- en STALEN TRAP naar de UITERMATE lichte living met OPEN HAARD, ZONNIG gelegen balkon, totaal 5 slaapkamers, MODERNE badkamer en een ZONNIG (gehele dag zon) ROYAAL DAKTERRAS met VRIJ UITZICHT op het park. Indeling: parkeerplaatsen met ruimte voor twee auto’s op eigen terrein aan de voorzijde van de woning, entree woning, ruime hal met garderobe, nieuw modern vrij hangend toilet met fontein, meterkast (incl. glasvezel), grote inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, schitterende moderne en royale woonkeuken over de volle breedte van de woning, modern geplaatste keuken met spoeleiland, Quooker, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi oven, koelkast en vriezer, middels diverse openslaande deuren heeft men toegang tot de brede zonnige achtertuin welke direct aan het water is gelegen. Tussenverdieping: via een eikenhouten- en stalen trap komt men op de tussenvloer waar zich de sfeervolle en door hoge raampartijen zeer lichte woonkamer bevindt met open haard met tevens een aangrenzend zonnig gelegen balkon met schitterend uitzicht op het binnenpark. Via de vide heeft men zicht op de woonkeuken. Deze verdieping is voorzien van een mooie PVC visgraat vloer. 1e verdieping: L-vormige overloop met trapkast, voorgelegen slaapkamer/studeerkamer met Frans balkon, nieuw modern vrij hangend toilet met fontein, achtergelegen hoofdslaapkamer met Frans balkon, 2e grote achtergelegen slaapkamer met wederom een Frans balkon, moderne badkamer (geheel betegeld) met inloop douche, rainshower, dubbel wastafelmeubel, ligbad en design radiator (ventilatie middels raam en mechanische ventilatie). 2e verdieping: via de overloop toegang tot het riante zonnige dakterras (werkelijk de gehele dag zon) met veel privacy en weids uitzicht, voorgelegen slaapkamer met Frans balkon en 5e slaapkamer aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van een mooie vloer. Voor de parkeerplaatsen heeft men 2 grote bergingen welke eventueel samengevoegd kunnen worden tot 1 grote ruimte. Beide hebben zij een aparte ingang en is uitermate geschikt als werkruimte zoals praktijkruimte/kantoorruimte etc.. Aanvullende informatie: - Eigen grond; - Bouwjaar 2008; - Woonoppervlakte ca. 175m2; - Schitterend zonnig en royaal dakterras; - Voor de maatvoeringen verwijs ik u naar de plattegronden; - Bijdrage park aan de voorzijde van ca. € 185,-- per jaar; - Parkeerplaats voor 2 auto’s direct voor de deur; - De woning is volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Deze fraai afgewerkte woning is zonder opknapkosten direct te betrekken; - Oplevering in overleg. Het ruime Rembrandtpark, park met 2 speeltuintjes is een mandelig terrein, U bent samen met alle andere eigenaren wonend aan de Friendshipring verantwoordelijk voor het onderhoud van dit terrein, welke via een Stichting wordt uitgevoerd. De bijdrage hiervoor in 2025 is ca. € 185,- per jaar; Samenvattend: een unieke 7-kamer herenhuis met eigen parkeerplaatsen direct voor de deur welke is gelegen in de kindvriendelijke wijk “de Hollandsche Meesters” met aan de achterzijde uitzicht over het water en aan de voorzijde uitzicht over het park met speelgelegenheid voor de kinderen. Op korte afstand is zowel het winkelcentrum De Parade als het winkelcentrum Ypenburg bereikbaar evenals openbaar vervoer, scholen, recreatiegebied Dobbeplas, Delftse Hout, Balijbos en de uitvalswegen richting A4, A12 en A13. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
735 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2631

Google Maps

Nootdorp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nootdorp

Woon- en buurtcijfers in Nootdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nootdorp. In 2025 waren er 18.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

18.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nootdorp
Jaar Inwoners
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nootdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Opleidingsniveau

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nootdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Elektriciteit: 3.620

Bedrijvigheid in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nootdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nootdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Nootdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer woningen in Nootdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.