Direct naar de inhoud
Logo van De Laen Makelaardij

Gilze-Rijenhof 46

2631LA Nootdorp • Zuid-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.707

Fotogalerij

Gilze-Rijenhof 46 Nootdorp
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de wijk Tedingerdael op de grens van Den Haag gelegen royaal (hoek)penthouse met dakterras en twee eigen parkeerplaatsen. Door haar unieke ligging combineert het de rust van een woonwijk met enkel bestemmingsverkeer met de veelzijdigheid van Den Haag, Delft en het dorpse karakter van Nootdorp. Dit penthouse heeft vrij uitzicht over het groen en beschikt over een ruime living, open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer en een dakterras. De natuur in om te wandelen of sporten? U woont een paar minuten verwijdert van Het Bieslandse Bos, de Dobbeplas en de Delfste Hout. Even snel de stad in? Met een tramhalte aan de rand van de wijk bent u in no-time in Den Haag, Leidschendam of Delft. Vergeet op weg met de tram naar Scheveningen niet te zwaaien naar de mensen in de file! Zoekt u het iets verder: de snelwegen A4, A12 en A13 liggen dichtbij waardoor de hele Randstad eenvoudig te bereiken is. In Nootdorp en Ypenburg zijn tal van faciliteiten binnen loop- en fietsafstand: veel scholen, sportverenigingen- en faciliteiten zijn zeer dichtbij, inclusief een indoor skibaan op tien minuten rijden. De British School in The Netherlands is slechts vijf minuten fietsen. Dat geldt ook voor medisch centrum De Reef, waar veel van de alledaagse medische voorzieningen voorhanden zijn. Met twee winkelcentra op loopafstand is voor vrijwel alle denkbare boodschappen een winkel dichtbij. Indeling: Entree appartementencomplex met bellen- en brievenbustableau. U bereikt uw penthouse op de derde etage via het trappenhuis of de lift. Bij binnenkomst valt direct het vele licht op dankzij de lichtkoepel in de hal. Hier vindt u een modern toilet, een meterkast en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime living is een oase van licht, mede dankzij de hoekligging met grote raampartijen. Hier geniet u in alle seizoenen van rust en comfort. De open keuken is modern en compleet uitgevoerd met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven én magnetron. Via een extra brede deur betreedt u het dakterras – een absolute eyecatcher van deze woning. Met een ideale zonligging is dit dé plek om te ontspannen, te eten of te genieten van lange zomeravonden. De gang biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de stijlvolle badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast beschikt het penthouse over een tweede inpandige berging, ideaal voor extra opslag. In de ondergelegen, afgesloten parkeergarage beschikt u over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging, waar u uw fiets of e-bike makkelijk en beschermd kunt stallen. Kenmerken: - gebruiksoppervlakte ca. 154m² - inhoud ca. 500m³ - eigen grond - bouwjaar 2008 - stadsverwarming - vloerverwarming badkamer - volledig geïsoleerd - energielabel A - actieve VvE, bijdrage thans € 304,- per maand - 2 parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage - gemeenschappelijke fietsenberging - gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen - koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Inhoud
500 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2631

Google Maps

Nootdorp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nootdorp

Woon- en buurtcijfers in Nootdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nootdorp. In 2025 waren er 18.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

18.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nootdorp
Jaar Inwoners
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nootdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Opleidingsniveau

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nootdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Elektriciteit: 3.620

Bedrijvigheid in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nootdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nootdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Nootdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer woningen in Nootdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.