Direct naar de inhoud
Logo van Metselaars Makelaardij

Europalaan 128 A

5672AL Nuenen • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.252

Fotogalerij

Europalaan 128 A Nuenen
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Strak afgewerkt, goed onderhouden en klaar voor de volgende stap. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen denkt: hier klopt het. De indeling is logisch, de afwerking netjes en het comfort is goed geregeld. Met een eigen oprit, ruime garage en een verzorgde tuin met overkapping heb je hier alle ruimte, binnen en buiten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, een fijne houtkachel en dankzij de openslaande deuren is het heerlijk licht in huis. Met 22 zonnepanelen en energielabel A woon je hier ook nog eens energiezuinig. Rolluiken aan de voorzijde en deels aan de achterzijde zorgen voor extra gemak en rust. De dakkapel maakt de zolder tot een volwaardige verdieping. Een huis waar je zonder klussen kunt starten en waar je je snel thuis voelt. BEGANE GROND ENTREE Via de voordeur kom je in de hal. Hier vind je de trap naar boven, het toilet en de deur naar de woonkamer. Op de vloer ligt een lichte houten plankenvloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. Dit zorgt voor rust en een mooi geheel. De hele begane grond heeft vloerverwarming. KEUKEN De keuken is praktisch ingericht met een kookeiland en inbouwspots. Je hebt hier een spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Er is veel kastruimte. Door ramen aan twee kanten is het hier prettig licht en heb je zicht op de voortuin en oprit. WOONKAMER De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Dat is prettig tijdens het koken. De vloer loopt hier netjes door. De openslaande deuren geven direct zicht op de tuin en zorgen voor veel daglicht. Bij mooi weer zet je ze open en loopt binnen zo naar buiten. De houtkachel verwarmt de ruimte snel en geeft extra sfeer. Onder de trap zit een praktische berging. Vanuit de woonkamer is er ook een deur naar de gang naast de garage. Handig als je met de fiets thuiskomt en niet hoeft om te lopen. GARAGE De garage is ruim en veelzijdig. Er zijn lichtkoepels die zorgen voor prettig daglicht. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en vaste kasten. Er is voldoende ruimte voor hobby’s, fietsen of een motor. De extra brede deur maakt dat laatste ook echt praktisch. Via een deur kom je in de tuin en via een andere deur weer in de woning. TOILET Het toilet is netjes afgewerkt met tegels tot aan het plafond in rustige kleuren. Voorzien van een wandcloset en een fonteintje met opbergruimte. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Op de hele verdieping ligt een nette laminaatvloer. Alle ramen op de eerste verdieping zijn tevens voorzien van vaste horren. SLAAPKAMERS De slaapkamers hebben een fijn formaat en zijn netjes afgewerkt. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een Daikin airco, waarmee je eenvoudig zorgt voor een aangename temperatuur. BADKAMER De badkamer is compleet en netjes uitgevoerd. Je hebt hier vloerverwarming, een ligbad, een ruime douche, een wandcloset en een wastafelmeubel met twee kranen. De afwerking sluit mooi aan bij het toilet beneden. Inbouwspots zorgen voor goed licht. TWEEDE VERDIEPING ZOLDER De zolder is een volwaardige verdieping dankzij de grote dakkapel. Dezelfde laminaatvloer loopt hier door. Er zijn inbouwspots geplaatst en knieschotten voor extra bergruimte. Hier vind je ook de omvormer van de zonnepanelen. BUITEN VOORTUIN De voortuin is strak aangelegd met hoogteverschil, traptreden, kiezels en plantenbakken van Cortenstaal. De ruime oprit biedt plek voor twee auto’s. Via een loopdeur heb je direct toegang tot de garage. ACHTERTUIN Aan de achtergevel is een ruime overkapping geplaatst. Deze is voorzien van inbouwspots, een screen aan de zijkant en een ingebouwde luifel. Zo zit je hier beschut en comfortabel, ook op minder warme dagen. Er is zelfs een aansluiting voor een tv. De tuin heeft een gazon en vaste beplanting. Ook is er een buitenkraan en een achterom. OMGEVING De woning ligt op een fijne plek in Nuenen, met alles binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels in de buurt. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op korte afstand, wat het een praktische locatie maakt voor gezinnen. Ook de bereikbaarheid is goed. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond. Werk je in de stad, dan ben je er snel. Tegelijk woon je hier in een rustige woonomgeving met voldoende groen in de buurt. Voor een wandeling of een rondje fietsen hoef je niet ver. Dat maakt het een plek waar je prettig woont, met de voordelen van de stad dichtbij. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Eigen oprit met plaats voor twee auto’s Ruime garage met veel mogelijkheden Overkapping met glazen schuifwand Dakkapel op zolder 22 zonnepanelen en energielabel A Voor snelle verwarming kun je gebruik maken van de houtkachel Rolluiken aan voorzijde en deels achterzijde Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer Nette afwerking in de hele woning

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
522 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5672

Google Maps

Geografisch overzicht Nuenen

Verken Nuenen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Nuenen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nuenen. In 2026 waren er 24.467 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 513.000.

Inwoners

24.467

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 513.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

666

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nuenen
Jaar Inwoners
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nuenen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.287

Label A

2.600

Label B

2.428

Label D

1.230

Label F

531

Label G

367

Label A+++

278

Label E

243

Label A+

134

Label A++++

112

Label A++

60

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nuenen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nuenen
Periode Misdrijven
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nuenen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nuenen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer woningen in Nuenen

Bekijk meer woningen in deze plaats.