Direct naar de inhoud
Logo van Vendo Makelaars

Schietbergen 72

5672SL Nuenen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 4.081

Fotogalerij

Schietbergen 72 Nuenen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen in de rustige wijk De Schietbergen – instapklaar en volop ruimte! Ben je op zoek naar een ruime, sfeervolle gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze fraai uitgebouwde tussenwoning écht iets voor jou! De begane grond is compleet verbouwd en zowel aan de voor- als achterkant uitgebouwd, waardoor je hier een verrassende hoeveelheid leefruimte hebt. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren is de woonkamer heerlijk licht, en de achtertuin biedt volop privacy — ideaal voor lange zomeravonden! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt op woonerf De Schietbergen, met speelveldjes om de hoek en volop parkeergelegenheid. Binnen 5 minuten wandelen ben je bij winkelcentrum Het Kernkwartier voor je dagelijkse boodschappen. Kortom: een ideale plek voor jong en oud! ________________________________________ Indeling Begane grond Via de ruime voortuin met eigen parkeergelegenheid kom je binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de trap naar boven en natuurlijk de gezellige woonkamer. Het toilet is netjes afgewerkt met een hangend closet en fonteintje, en voorzien van mechanische ventilatie. De woonkamer is een echte eyecatcher: licht, ruim en sfeervol, met een open haard voor de knusse avonden en een prachtig uitzicht op de tuin. Dankzij de openslaande deuren haal je buiten lekker naar binnen. Aan de voorzijde ligt de open keuken, die alles biedt wat je nodig hebt: een rvs spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser oven en koelkast. En extra handig: onder de trap vind je een ruime provisiekast. ________________________________________ Eerste verdieping Boven zijn drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van HR++ beglazing en lekker licht. De badkamer is modern en compleet: met een inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en ventilatie. Ook vind je hier de was-/stookruimte met aansluitingen voor je wasmachine en droger, én de CV-ketel (bouwjaar 2000). ________________________________________ Buitenruimte De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en een charmant haagje (met verlichting). Er staat een houten berging mét elektra: handig voor fietsen of klusspullen. In de achtertuin (gelegen op het noorden, maar dankzij de vrije ligging volop zon!) geniet je van rust en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras, borders én een ruime berging met overkapping (voorzien van water en elektra) over de volle breedte achter in de tuin. Bomen achter de woning worden binnenkort gerooid door de Gemeente. ________________________________________ Pluspunten op een rij: ? Uitgebouwde begane grond ? Heerlijke, privacyvolle achtertuin ? Airco op begane grond én eerste verdieping (2019/2025) ? 12 zonnepanelen, lease (geplaatst in 2024) ? Rustige, kindvriendelijke ligging met alle voorzieningen dichtbij ? Instapklaar: dozen neerzetten en wonen maar! ? Korte loopafstand naar school!! ? 2 parkeerplaatsen voor de deur.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
392 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2000
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5672

Google Maps

Geografisch overzicht Nuenen

Verken Nuenen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Nuenen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nuenen. In 2026 waren er 24.467 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 513.000.

Inwoners

24.467

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 513.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

666

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nuenen
Jaar Inwoners
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nuenen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.287

Label A

2.600

Label B

2.428

Label D

1.230

Label F

531

Label G

367

Label A+++

278

Label E

243

Label A+

134

Label A++++

112

Label A++

60

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nuenen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nuenen
Periode Misdrijven
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nuenen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nuenen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer woningen in Nuenen

Bekijk meer woningen in deze plaats.