Inwoners
649
Laatste jaar: 2026
Mariënschootstraat 29
6083BC Nunhem • Limburg
Verkocht
€ 300.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.850
2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 307.850
Koopprijs /m²: € 2.608
Fotogalerij
Omschrijving
Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, een riante garage, praktische bijruimtes én een onderhoudsvriendelijke tuin met fijne zithoek. De woning is netjes afgewerkt en beschikt over veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar extra ruimte. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de rustige, kindvriendelijke ligging in het groene hart van Midden-Limburg. Natuurgebieden als het Leudal ligt op 5 minuten loopafstand, terwijl je binnen 15 minuten in het centrum van Roermond bent. Een ideale combinatie van landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid. Begane grond Je komt binnen via de hal met meterkast en toiletruimte. Deze toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar tussenportaal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 35,1 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer en een sfeervol oud-Hollands balkenplafond. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De halfopen keuken (ca. 4,8 m²) sluit mooi aan bij de eethoek en is voorzien van een inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 11,7 m²) waar zich de vaatwasser en de witgoedaansluitingen bevinden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, elke afgewerkt met een laminaatvloer. De ruime badkamer (ca. 6,3 m²) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 13,0 m²). Slaapkamer 2 (ca. 12,3 m²). Slaapkamer 3 (ca. 9,0 m²). Tweede verdieping Via een vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot de bergzolder én een vierde slaapkamer. De berging is ideaal voor bijvoorbeeld extra opslag. Hier bevindt zich tevens de Cv-ketel. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam. Dankzij de rustige ligging en het natuurlijke licht is dit een perfecte ruimte voor een werk- of hobbykamer. Slaapkamer 4 (ca. 6,6 m²). Garage en bergingen De woning beschikt ook nog over een garage en een extra berging. De garage (ca. 19,4 m²) is ruim opgezet, voorzien van een kantelpoort en een loopdeur aan de opritzijde. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als hobbyruimte. Via de onderhoudsvriendelijke tuin bereik je daarnaast een aparte berging (ca, 7,6 m²) welke perfect is voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap, tuinmeubels of seizoensspullen. Buitenruimte De achtertuin is geheel beklinkerd. Erg onderhoudsvriendelijk en het zorgt voor een strakke uitstraling. Er is volop ruimte voor meerdere zitplekken en op de houten vlonder kun je ontspannen, eten of genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Praktische indeling met diverse bergingen. - Onderhoudsvriendelijke tuin. - Op korte afstand van natuurgebieden en het centrum van Roermond. - Diverse isolatie van de woning heeft plaatsgevonden na het opmaken van het energielabel.
Hypotheek berekenen
€ 300.000
Kosten koper (geschat): € 7.850
2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850
2,78%
Jaarlijks
%
€ 15.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 300.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 220 m²
- Inhoud
- 514 m³
- Overige inpandige ruimte
- 39 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 60 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1974
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het zuidoosten
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 27-06-2025
- Verkoopdatum
- 19-02-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Nunhem
Ontdek waar makelaars actief zijn in Nunhem
Woon- en buurtcijfers in Nunhem
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nunhem. In 2026 waren er 649 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 355.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 31.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
8
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 660 |
| 2022 | 660 |
| 2023 | 665 |
| 2024 | 680 |
| 2025 | 670 |
| 2026 | 649 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 260.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 333.000 |
| 2025 | EUR 355.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 210
0-15: 70
15-25: 60
25-45: 95
45-65: 195
Opleidingsniveau
Hoger
160
Praktisch
160
Middelbaar
190
Herkomst inwoners (2025)
Europa
90
Nederland
545
Buiten Europa
35
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
39
Appartementen
24
Tussenwoningen
46
Vrijstaande woningen
130
Twee-onder-één-kap woningen
70
Bouwperiode van panden
Voor 1700
4
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
75
1970 tot 1980
98
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
12
2020 en later
3
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
77
Label D
73
Label F
43
Label G
37
Label A
31
Label B
26
Label E
7
Label A++
1
Label A+
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.290 |
| 2021 | 1.660 | 3.350 |
| 2022 | 1.300 | 3.240 |
| 2023 | 1.070 | 3.030 |
| 2024 | 1.050 | 3.240 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 870 • Elektriciteit: 2.440
Huurwoning
Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.260
Koopwoning
Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.160
Appartement
Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.830
Tussenwoning
Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.680
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Elektriciteit: 2.840
Bedrijvigheid in Nunhem (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 75
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nunhem.
Veelgestelde vragen over wonen in Nunhem
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Nunhem?
Nunhem telt in 2026 ongeveer 649 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nunhem is in 2025 circa € 355.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunhem ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nunhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nunhem?
In Nunhem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.
Meer woningen in Nunhem
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Kampweg 10
6083BH Nunhem
€ 549.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 200 m²
- Perceeloppervlakte
- 700 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Kerkstraat 43
6083AD Nunhem
€ 495.000 k.k.
€ 3.535/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 1320 m²
- Slaapkamers
- 1
