Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars

Korteweg 4

8071CR Nunspeet • Gelderland

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 5.792

Fotogalerij

Korteweg 4 Nunspeet
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LUXE 3-KAMER NIEUWBOUWAPPARTEMENT OP BEGANE GROND | INSTAPKLAAR EN ZEER HOOGWAARDIG AFGEWERKT | BESLOTEN TUIN OP HET ZUIDEN | OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM EN STATION | LABEL A+++ Een moderne uitstraling, zeer strak afgewerkt en een bijzonder fijne ligging aan een rustige straat in het centrum van Nunspeet. Dit nieuwe appartement op de begane grond is helemaal klaar voor de toekomst. Het appartement is in 2025 gebouwd, voorzien van alle duurzaamheidskenmerken die je mag verwachten (energielabel A+++, warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming), en van binnen tot buiten tot in detail afgewerkt. Het resultaat? Een woning waar je zó in kunt. Dankzij de ligging op de begane grond geniet je hier van een eigen tuin, veel privacy en alles gelijkvloers met brede deuren zonder drempels, waardoor dit appartement ook zeer geschikt is voor minder-valide mensen. Met twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een stijlvolle keuken met schiereiland, is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning met comfort, uitstraling en gemak. Daarnaast beschik je over 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur. Ligging en bereikbaarheid De Korteweg is een rustige straat midden in het dorpshart van Nunspeet. Hier woon je letterlijk op steenworp afstand van de winkels, horeca en het marktplein, terwijl je binnen een paar minuten wandelen ook het NS-station bereikt. De ligging is dus perfect voor wie alles dichtbij wil hebben, zonder in te leveren op rust en ruimte. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je in enkele minuten naar de A28, waarmee zowel de Randstad als het noorden goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Je komt binnen via een entree aan de voorzijde. Vanuit de ruime hal is er toegang tot de meterkast, een modern toilet en de fraaie, stalen deur naar de woonkamer. Wat direct opvalt is de strakke afwerking, de lichte vloer en de grote raampartijen die zorgen voor aangenaam veel daglicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek en staat in open verbinding met de luxe keuken. Deze is voorzien van een stijlvolle opstelling met schiereiland, zwart werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan het eiland is ruimte voor een tweetal barkrukken, ideaal voor ontbijt of borrelmomenten. Via de centrale hal in het midden van het appartement zijn twee royale slaapkamers te bereiken, beiden met zicht op de tuin. De luxe badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een verlichte spiegel. In de inpandige berging zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, evenals de opstelling van de warmtepomp en boiler. Buitenruimte Aan de achterzijde van het appartement ligt een volledig betegelde tuin op het zuiden, met net aangeplante borders langs de schutting. Hier kun je in alle rust genieten van de zon. De tuin is goed omsloten en biedt daardoor veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een eigen berging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. Daarnaast is er een eigen achterom. Kenmerken • Bouwjaar: 2025 • Perceeloppervlakte: 144 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 101 m² • Inhoud woning: 392 m³ • Externe bergruimte: 6 m² • Verwarming middels vloerverwarming en warmtepomp met boiler (Panasonic, 2025) • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing • Energielabel A+++, geldig tot 06-01-2036 • 5 zonnepanelen • 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur • Luxe afwerking binnen én buiten • Gelijkvloers wonen op toplocatie Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
392 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met metaal
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8071

Google Maps

Bekijk Nunspeet op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nunspeet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nunspeet. In 2025 waren er 21.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.313.

Inwoners

21.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.313

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.460

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

725

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nunspeet
Jaar Inwoners
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nunspeet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nunspeet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 877 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Elektriciteit: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Elektriciteit: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Elektriciteit: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nunspeet
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nunspeet.

Veelgestelde vragen over wonen in Nunspeet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer woningen in Nunspeet

Bekijk meer woningen in deze plaats.