Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars

Meester Drostweg 15

8071HE Nunspeet • Gelderland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.752

Fotogalerij

Meester Drostweg 15 Nunspeet
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAANDE GEZINSWONING | VOLLEDIG GEMODERNISEERD | GROTE GARAGE | PRACHTIGE LIGGING IN NUNSPEET Aan de groene, ruim opgezette Meester Drostweg staat deze prachtige, ruime vrijstaande woning met een grote garage en een fraaie tuin rondom. De woning is in afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet, en beschikt over vier slaapkamers. Dit maakt het een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een instapklaar huis. Op de begane grond beschikt de woning over een prettige lichte woonkamer met openslaande deuren naar het achtergelegen terras en een open verbinding naar de vernieuwde keuken. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig waarvan in 1 slaapkamer aansluitingen liggen voor een badkamer. Rondom de woning ligt een heerlijke tuin, een royale oprit voor meerdere auto’s een grote garage met klusmogelijkheden en veel opslagruimte. De woning ligt op een rustige locatie met het centrum van Nunspeet om de hoek. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en het NS-station binnen handbereik. Ook de bossen van de Veluwe zijn vlakbij. Dankzij de ligging aan een brede straat met veel groen is het hier prettig en ruimtelijk wonen. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de hal met modern toilet, trapopgang en toegang tot een kelder. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van openslaande deuren met een prettig zicht op de tuin en voorzien van een prachtige vloer en palletkachel. De recent vernieuwde keuken heeft een praktische indeling en is uitgerust met inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding tussen keuken en woonkamer ontstaat er een prettige leefruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal welke toegang geeft tot de vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast geeft de hal ook toegang tot de aanbouw aan de achterzijde welke gebruikt kan worden als slaap-/speel-/werkkamer. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig. Eén van de kamers is voorbereid met aansluitingen voor een tweede badkamer – ideaal voor grotere gezinnen of logees. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier is volop ruimte voor seizoensspullen of extra opslag. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een royale tuin op een perceel van 475 m². De achtertuin is voorzien van een terras, gazon en veel groen. Naast de woning staat een ruime garage, ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. Ook aan de buitenzijde is de woning recent aangepakt, met schilderwerk en isolerende maatregelen zoals HR++ beglazing en vloerisolatie. Kenmerken: • Bouwjaar: 1956 • Perceeloppervlakte: 475 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: 121 m² • Inhoud woning: 484 m³ • Externe bergruimte: 38 m² (garage) • Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2022 en palletkachel) • De woning beschikt over vloerisolatie en HR++ beglazing • Energielabel F, geldig tot 01-07-2035

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
475 m²
Inhoud
484 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8071

Google Maps

Bekijk Nunspeet op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nunspeet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nunspeet. In 2025 waren er 21.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.313.

Inwoners

21.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.313

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.460

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

725

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nunspeet
Jaar Inwoners
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nunspeet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nunspeet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 877 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Elektriciteit: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Elektriciteit: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Elektriciteit: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nunspeet
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nunspeet.

Veelgestelde vragen over wonen in Nunspeet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer woningen in Nunspeet

Bekijk meer woningen in deze plaats.