Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars

Oosteinderweg 59

8072ZN Nunspeet • Gelderland

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 3.672

Fotogalerij

Oosteinderweg 59 Nunspeet
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME EINDWONING MET GARAGE EN 13 ZONNEPANELEN | GOED ONDERHOUDEN | MODERNE KEUKEN EN BADKAMER | FIJNE GEZINSWIJK Aan de Oosteinderweg 59, op een fijne woonlocatie met een ruim uitzicht aan de voorzijde over gemeentelijk groen, mogen wij deze goed onderhouden eindwoning met garage aanbieden. Met een royale woonoppervlakte, moderne afwerking, 13 zonnepanelen en een fijne tuin is dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. De woning is gebouwd in 1972, staat op een perceel van 180 m² en beschikt over 125 m² woonoppervlakte. Hier woon je ruim, energiezuinig én centraal. Deze woning biedt alles wat je als gezin nodig hebt: een lichte doorzonwoonkamer, een nette keuken en badkamer met vloerverwarming, drie volwaardige slaapkamers én een ruime zolderverdieping met extra slaapkamer. De woning is bovendien uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd, met een energielabel C dat door de geplaatste zonnepanelen inmiddels zelfs beter is. Centrale ligging met voorzieningen binnen handbereik De Oosteinderweg is een ruim opgezette straat met veel groen, goede bereikbaarheid en volop voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vind je basisscholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het NS-station. Ook het gezellige centrum van Nunspeet en het uitgestrekte Veluwse bosgebied liggen op fietsafstand. Ideaal voor gezinnen die rust én reuring zoeken. Begane grond: Je komt binnen via de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is een fijne doorzonkamer met grote raampartijen en uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De moderne halfopen hoekkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt voldoende werk- en bergruimte. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin en de vrijstaande stenen garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. De badkamer is keurig betegeld en netjes ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Extra fijn: de badkamer en het toilet beneden beschikken over vloerverwarming. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de dakramen is ook deze verdieping prettig licht. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en bevindt zich de cv-installatie. Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin de tuin staat een ruime stenen garage van 16 m² die zowel via de tuin als achterom bereikbaar is. De voortuin zorgt voor een groene buffer met de straat en biedt extra privacy. Kenmerken: • Bouwjaar: 1972 • Perceeloppervlakte: 180 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: 125 m² • Inhoud woning: 494 m³ • Externe bergruimte (garage): 16 m² • Verwarming en warm water via C.V.-combiketel (Nefit HR, 2008) • Voorzien van dak-, muur- en grotendeels vloerisolatie en dubbel glas • 13 zonnepanelen aanwezig • Energielabel C, geldig tot 31-01-2029 (prestatie inmiddels verbeterd door zonnepanelen) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
494 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8072

Google Maps

Bekijk Nunspeet op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nunspeet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nunspeet. In 2025 waren er 21.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.313.

Inwoners

21.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.313

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.460

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

725

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nunspeet
Jaar Inwoners
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nunspeet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nunspeet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 877 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Elektriciteit: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Elektriciteit: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Elektriciteit: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nunspeet
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nunspeet.

Veelgestelde vragen over wonen in Nunspeet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer woningen in Nunspeet

Bekijk meer woningen in deze plaats.