Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars

Treubstraat 107

8072WC Nunspeet • Gelderland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.220

Fotogalerij

Treubstraat 107 Nunspeet
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET TUIN OP DE BEGANE GROND | RUSTIGE BUURT | GOEDE BEREIKBAARHEID Wilt u graag gelijkvloers wonen in een groene omgeving en een goede bereikbaarheid tot alle voorzieningen van Nunspeet? Dan is dit uw kans! Aan de Treubstraat mogen wij u dit ruime driekamerappartement met riante tuin aanbieden! Het gemak van het gelijkvloers wonen en toch in uw eigen tuin kunnen zitten, komen hier perfect samen. De huidige bewoner heeft veel tijd en energie in het appartement gestoken, waardoor het er piekfijn uitziet. Een strakke afwerking in het hele appartement, een nieuwe keuken én een nieuwe badkamer zorgen voor meer comfort. Daarnaast is er een deel van de woonkamer bij het slaapgedeelte gevoegd, waardoor er een extra kamer is gerealiseerd, naast de overige twee slaapkamers. Bovendien biedt de ruimste kamer toegang tot de groenstrook achter het appartement, waardoor u hier elk moment van de dag de zon kunt opzoeken. Het appartement is gelegen aan een rustig hofje, tussen het Edzard Koningpark en sportpark De Wiltsangh. In 5 minuten loopt u naar de supermarkt en in 3 minuten geniet u van het Edzard Koningpark. Ook het gezellige dorpscentrum, het NS-station en de A28 zijn goed te bereiken. Indeling: Vanaf de centrale parkeerplaats loopt u het portaal van de appartementen in. U komt binnen in de hal vanwaar u toegang heeft tot de woonkamer en de badkamer. Daarnaast vindt u hier de meterkast. Via de hal komt u in de royale woonkamer waar zich ook de halfopen keuken bevindt. De voorzijde van het appartement is voorzien van een breed raam en hier is een fijne zithoek te creëren. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de beschutte tuin. Via een open doorgang komt u in de vernieuwde, halfopen keuken. De keuken is voorzien van een strakke keukenopstelling met aan weerszijden een aanrecht. Aan de ene zijde de spoelbak en aan de andere zijde een inductiekookplaat. Uiteraard is er veel bergruimte tot uw beschikking. De schuifdeur brengt u in de hal, vanwaar twee slaapkamers en de badkamer te bereiken zijn. In deze hal treft u tevens de warmwaterboiler aan. De grootste slaapkamer beschikt over een deur naar de groenstrook achter het complex waar u ’s middags en 's avonds heerlijk kunt genieten van de zon. De huidige bewoner heeft ervoor gekozen om een deel van de woonkamer bij het slaapgedeelte te betrekken, waardoor er een onofficiële derde slaapkamer is gecreëerd. Via deze kamer komt u in de originele, tweede kamer. De badkamer is volledig vernieuwd en stijlvol vormgegeven. Hier heeft u de beschikking over een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en een toilet. Daarnaast is hier de witgoedaansluiting gesitueerd. Aan de voorzijde van het appartement geniet u van een prettige, zonnige tuin. De tuin is nagenoeg geheel bestraat en u kunt deze naar eigen wens inrichten. Geheel achterin de tuin is een overkapping geplaatst, waar het goed vertoeven is. Bij de ingang van het portaal is een stenen berging van ca. 2.70 x 1.50 gesitueerd welke is voorzien van elektra. Kenmerken: - Bouwjaar: 1974 - Gebruiksoppervlakte appartement: 77 m2 - Inhoud appartement: 263 m3 - Externe bergruimte: 4 m2 - Verwarming en warmwater middels blokverwarming complex en boiler - Het appartement is voorzien van dak- en vloerisolatie en beschikt geheel over thermische beglazing - Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, die zorg draagt voor het onderhoud van het appartementencomplex, waarin o.a. begrepen het schilderwerk, onderhoud kozijnen en dak en andere ruimten behorend bij het complex. De bijdrage aan deze vereniging bedraagt circa € 175 per maand en € 75 voorschot op de stookkosten. - Energielabel C, geldig tot 05-02-2031.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
263 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8072

Google Maps

Bekijk Nunspeet op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nunspeet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nunspeet. In 2025 waren er 21.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.313.

Inwoners

21.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.313

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.460

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

725

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nunspeet
Jaar Inwoners
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nunspeet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nunspeet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 877 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Elektriciteit: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Elektriciteit: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Elektriciteit: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nunspeet
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nunspeet.

Veelgestelde vragen over wonen in Nunspeet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer woningen in Nunspeet

Bekijk meer woningen in deze plaats.