Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars

Van der Mijll Dekkerhof 24

8071CL Nunspeet • Gelderland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 5.462

Fotogalerij

Van der Mijll Dekkerhof 24 Nunspeet
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FRAAI TWEEKAMERAPPARTEMENT OP TWEEDE VERDIEPING | INSTAPKLAAR | EIGEN BERGING | HARTJE NUNSPEET Starters opgelet! Op zoek naar een fijn en instapklaar appartement in het centrum van Nunspeet? Dan is dit TWEEKAMERAPPARTEMENT aan het Van der Mijll Dekkerhof zeker interessant voor je! Het appartement is gelegen op de hoek van de tweede verdieping van een vrij recent gerealiseerd complex. Het appartement beschikt aan de achterzijde over een knusse woonkamer met een nette, open keuken. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer gesitueerd. Dankzij de zuidoostelijke ligging heb je het grootste deel van de dag heerlijk de zon in huis. De ligging zorgt samen met het halfhoge frans balkon voor aangenaam veel licht in de woonkamer. Bovendien is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming waardoor je nooit koude voeten zult hebben! Verder is er bij het complex een binnenplaats gelegen waar een praktische bergruimte is gesitueerd. Vanuit het appartementencomplex geniet je van optimale bereikbaarheid tot alle voorzieningen die Nunspeet te bieden heeft. Zo liggen het gezellige dorpscentrum, de supermarkt, het NS-station en de A28 op steenworp afstand en ook andere voorzieningen zijn lopend, per fiets of met de auto zeer goed te bereiken. Ben je benieuwd wat dit appartement je heeft te bieden? Plan dan snel een bezichtiging in! Indeling: Via het gesloten portiek kom je, middels de trap of lift, op de galerij op de tweede verdieping van het complex. Vanaf de galerij kom je bij de entree van het appartement. Wanneer je het appartement binnenkomt valt direct de strakke afwerking op. Via de entree kom je binnen in de hal vanwaar je toegang hebt tot nagenoeg elk vertrek in het appartement. Aan het eind van de hal tref je de heerlijk lichte woonkamer met de open keuken. Naast de aangename hoeveelheid licht, biedt het halfhoge Frans balkon ook de mogelijkheid om de ruimte goed te ventileren. Zo kun je op warme dagen ook binnen genieten van een verkoelende bries. Verder beschikt de woonkamer, net als de rest van het appartement, over een nette PVC-vloer met daaronder vloerverwarming. De keuken is voorzien van een strakke keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Direct naast de entree is de slaapkamer met aangrenzend de badkamer gesitueerd. De nette badkamer beschikt over een wastafel en een inloopdouche. Het wastafelmeubel met bijpassende kast zijn in 2021 nieuw geplaatst. Naast de slaapkamer treft u de meterkast, de inpandige berging met de CV-combiketel en de witgoedaansluitingen en het toilet met fonteintje. Verder is er bij het complex een afgesloten binnenplaats gelegen waar de externe berging behorende bij het appartement is gesitueerd. Kenmerken: - Bouwjaar: 2017 - Gebruiksoppervlakte woning: 54 m2 - Inhoud woning: 179 m3 - Externe bergruimte: 4 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (2017) en vloerverwarming. - Appartement is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
179 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8071

Google Maps

Bekijk Nunspeet op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nunspeet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nunspeet. In 2025 waren er 21.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.313.

Inwoners

21.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.313

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.460

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

725

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nunspeet
Jaar Inwoners
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nunspeet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nunspeet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 877 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Elektriciteit: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Elektriciteit: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Elektriciteit: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nunspeet
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nunspeet.

Veelgestelde vragen over wonen in Nunspeet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer woningen in Nunspeet

Bekijk meer woningen in deze plaats.