Direct naar de inhoud
Logo van Van Der Linde Makelaardij Elburg

Wilde-Landweg 15

8072DM Nunspeet • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Elburg

Fotogalerij

Wilde-Landweg 15 Nunspeet
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een steenworp afstand van het gezellige winkeldorp van Nunspeet staat deze TWEEKAPPER op een prachtig perceel van bijna 400 m². De ruime kavel biedt volop mogelijkheden om alle woondromen waar te maken. Van een groene tuin tot een fijne plek voor buitenleven, hier is het mogelijk! De woning zelf vraagt om aandacht, maar juist dát maakt dit huis tot een uitgelezen kans voor de doe-het-zelver. Met wat liefde en creativiteit kun je hier jouw ideale thuis realiseren. De basis is goed, de ruimte is er en de ligging is uitstekend. Zoek jij een woning die je volledig naar eigen zinnen kan maken waarbij zowel binnen als buiten voldoende mogelijkheden zijn? Dan is Wilde Landweg 15 in Nunspeet precies wat je zoekt! Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging: 0525-686063. Van harte welkom! INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, straatgerichte zitkamer van ca. 16 m2 met gashaard, aansluitend een open verbinding naar de eetkamer van ca. 12.50 m2 met gashaard, kelderkast onder de trapopgang, deur naar de dichte keuken v.v. eenvoudige keukenopstelling, deur naar het achterportaal met deur naar de achtertuin, badkamer met douchehoek en wasbak, toiletruimte v.v. closet en fonteintje, ruime ouderslaapkamer op de begane grond van ca. 12.50 m2 met vaste kastenwand, evt. ook uitermate geschikt als kantoor-/praktijkruimte Eerste verdieping: Overloop, vier ruime slaapkamers van uiteenlopende formaten van ca. 5.50 m2 tot 9.50 m2, mogelijkheden voor het ombouwen van één van de slaapkamers tot toekomstige badkamer, mogelijkheden tot herindeling verdieping. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping, voorzolder, twee ruime zolderkamers waarvan één met dakkapel, slaapkamers van ca. 5.50 m2 en 7.50 m2, bergruimte achter de knieschotten Buiten: Buiten is er een royale kavel van 394 m2 eigen grond aanwezig. Er zijn volop mogelijkheden voor tuinieren, het kweken van eigen gewassen, het opslaan van spullen / materialen, het bouwen van een garage of knutselruimte of om gewoonweg heerlijk te loungen. Wat jouw wens ook is, op deze kavel is het mogelijk. De tuin is nu eenvoudig aangelegd en er zijn diverse eenvoudige opstallen aanwezig. Nunspeet is een groen dorp midden op de Veluwe. Het dorp kent een fijne centrale ligging in Nederland en door de aansluiting op de A-28 snelweg en een gloednieuw treinstation met een stoptreinverbinding tussen Zwolle en Utrecht is het uitstekend bereikbaar vanuit heel Nederland. Het dorp heeft een fijn en groot winkeldorp met een groot aanbod aan winkels, restaurants, supermarkten, etc. waardoor je het dorp niet hoeft te verlaten. Alles is hier binnen handbereik en is met de fiets dus bereikbaar. In Nunspeet geniet je van de rust van een dorp, maar tegelijkertijd geniet je van de faciliteiten van een stad. Oplevering: in overleg, eind 2025.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
394 m²
Inhoud
450 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
185 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8072

Google Maps

Bekijk Nunspeet op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nunspeet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nunspeet. In 2025 waren er 21.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.313.

Inwoners

21.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.313

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.460

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

725

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nunspeet
Jaar Inwoners
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nunspeet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nunspeet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 877 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Elektriciteit: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Elektriciteit: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Elektriciteit: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nunspeet
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nunspeet.

Veelgestelde vragen over wonen in Nunspeet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer woningen in Nunspeet

Bekijk meer woningen in deze plaats.