Direct naar de inhoud
Logo van Hansdemakelaar

Hogehoek 11

5441XD Oeffelt • Noord-Brabant

Verkocht

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 3.802

Fotogalerij

Hogehoek 11 Oeffelt
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze unieke, vrijstaande woning waar comfort, ruimte en veelzijdigheid samenkomen. Met vier volwaardige slaapkamers en een extra multifunctionele kamer met zolderverdieping, die uitstekend dienst kan doen als chillruimte, hobbykamer, atelier of werkruimte, biedt deze woning eindeloze mogelijkheden voor elk gezinslid en elke levensfase. Buiten treft u een zeer ruime oprit voor meerdere auto’s, een dubbele garage die geschikt is voor diverse doeleinden – van werkruimte tot opslag of atelier – én een royale tuin met een sfeervolle vijver, een zwembad met zoutwatersysteem en meerdere zitplekken voor ontspanning en gezelligheid. Daarbij is de woning voorzien van maar liefst 38 zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lage energiekosten. Gelegen op een royaal perceel biedt dit huis niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook volop vrijheid, privacy én toekomstbestendig wonen dankzij de levensloopbestendige mogelijkheden. Ideaal voor alle levensfasen. Oeffelt is een charmant dorp in Noord-Brabant met een fijne mix van rust, mooie natuur en een sterk gemeenschapsgevoel. Met een spar, basisschool, kinderopvang, huisarts en horeca dichtbij, én een perfecte ligging vlakbij de A73, heeft u alles binnen handbereik. Op loopafstand liggen ook het Maasdal en het Maasheggengebied, ideaal voor natuurliefhebbers en buitensporters. Indeling: Kelder: Toegankelijk vanuit de hobbykamer bevindt zich een kleine provisiekelder Begane Grond: Bij binnenkomst via de voordeur komt u in een ruime entreehal met toegang tot de trapopgang naar boven, toilet, meterkast en een inbouwkast. Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer als een aparte werk-/slaapkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een kantoor aan huis zoekt. De werk-/slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning, is ruim van opzet en beschikt over een wastafel en een raam dat zorgt voor aangename lichtinval. De royale L-vormige woonkamer biedt veel leefruimte en wordt gekenmerkt door grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer en voorzien van airconditioning. Aansluitend vindt u een ruime slaapkamer, eveneens met airco, veel lichtinval en toegang tot een inloopkast. Ook deze kamer heeft de fraaie PVC-vloer, wat zorgt voor eenheid in de afwerking. De aangrenzende keuken is zeer royaal van opzet en voorzien van volop opbergruimte én inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een 5-pits inductiekookplaat met afzuiging. De PVC-vloer loopt ook hier stijlvol door. Direct naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met extra opbergruimte, de achterdeur naar de tuin, en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is tevens de badkamer bereikbaar, voorzien van een toilet, wastafel, douche en vloerverwarming voor extra comfort. Achterin de bijkeuken leidt een trapje van twee treden naar een verrassende extra ruimte, perfect als atelier, hobbykamer of chillruimte voor opgroeiende kinderen. Deze kamer is ruim, voorzien van verwarming, een aanrechtblokje met wateraansluiting, kastruimte en veel flexibiliteit in gebruik. Via een vaste trap naar boven bereikt u nog een verdieping, die ideaal is voor verschillende doeleinden: logeerkamer, creatieve ruimte of opslag. Deze ruimte beschikt over ramen, cv-ketel en biedt opnieuw volop gebruiksmogelijkheden. Via een vaste trap naar beneden is de provisie kelder te bereiken. eerste verdieping: Via de trap vanuit de entreehal komt u op de overloop, die toegang geeft tot drie deuren: twee naar de slaapkamers en één naar de badkamer. Aan weerszijden van de woning bevinden zich twee royale slaapkamers, elk voorzien van airconditioning, een laminaatvloer en een raam voor natuurlijke lichtinval. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau, waardoor ze geschikt zijn als slaapkamer, logeerkamer of werkruimte. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad met geïntegreerde douche, een toilet, een wastafel en een raam voor ventilatie en daglicht. tuin: De woning beschikt over een zeer royale en fraai aangelegde tuin, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Een absolute eyecatcher is het zwembad, voorzien van een zoutwatersysteem en circulatiepomp ideaal voor zorgeloos zwemplezier tijdens warme dagen. Daarnaast vindt u een sfeervolle vijver en een tuinhuis met overkapping. Direct aan de woning ligt een groot terras, perfect voor lange zomeravonden en gezellige diners buiten. De tuin is beschut en biedt veel privacy, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. garage: De woning beschikt over een zeer ruime oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Aangrenzend bevindt zich een grote garage met dubbele garagedeur, ideaal voor dagelijks gebruik én extra opslag. De garage biedt moeiteloos plaats aan meerdere voertuigen en is daarnaast uitgerust met een praktische zolderverdieping, perfect als bergruimte, werkplaats of opslag voor materialen. Dankzij de royale afmetingen is deze garage uitermate geschikt voor ZZP’ers, klussers, motorliefhebbers, of iedereen die behoefte heeft aan een eigen werkruimte aan huis. Een waardevolle toevoeging voor wie wonen en werken wil combineren – of gewoon graag wat extra ruimte heeft. Overige informatie: Bouwjaar: 1969, aanwezigheid van 38 zonnepanelen, energielabel A, woonoppervlakte: 197m2, perceeloppervlakte 1654m2, HOOGTEPUNTEN: - Fantastische ligging in een rustige omgeving - Fijne kindvriendelijke buurt - 38 zonnepanelen - Twee badkamers - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Ruime Tuin met veel privacy - Zeer ruime garage en oprit - 4 airco om meer te verwarmen en te koelen - zwembad, met zoutwatersysteem, circulatie pomp Een huis als dit komt zelden voorbij: veel ruimte, en een fantastische ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging – en laat u verrassen.

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
1654 m²
Inhoud
720 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
118 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaiilant hr solide (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5441

Google Maps

Bekijk Oeffelt op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oeffelt

Woon- en buurtcijfers in Oeffelt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oeffelt. In 2025 waren er 2.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.000.

Inwoners

2.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 425.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

47

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oeffelt
Jaar Inwoners
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.380
2024 2.375
2025 2.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oeffelt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 425.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 555 0-15: 345 15-25: 265 25-45: 450 45-65: 750

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

380

Middelbaar

900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

2.135

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 96
Appartementen 60
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 243

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 243
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 58
2020 en later 45

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

222

Label A

157

Label B

143

Label D

118

Label G

100

Label F

94

Label E

39

Label A++

19

Label A+++

17

Label A+

15

Label A++++

12

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oeffelt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.530
2021 1.700 3.590
2022 1.330 3.390
2023 1.060 3.200
2024 1.050 3.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.470

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Oeffelt (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oeffelt
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oeffelt.

Veelgestelde vragen over wonen in Oeffelt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oeffelt?

Oeffelt telt in 2025 ongeveer 2.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oeffelt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oeffelt is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oeffelt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oeffelt ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oeffelt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oeffelt?

In Oeffelt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer woningen in Oeffelt

Bekijk meer woningen in deze plaats.