Direct naar de inhoud
Logo van Losecaat NVM Makelaars

Aert van Neslaan 111

2341HH Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.029

Fotogalerij

Aert van Neslaan 111 Oegstgeest
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en ruim (circa 103 m²) vijfkamer hoekappartement op de eerste verdieping! Beschikt onder andere over een royale woon- eetkamer, nette moderne badkamer en keuken en een balkon dat op het westen is gelegen. Vanaf dit balkon geniet u van heerlijk 'groen' uitzicht over het binnenterrein. Het appartement is aantrekkelijk gelegen in het centrum van Oegstgeest, vlakbij alle voorzieningen en op nog geen tien minuten fietsafstand van treinstation Leiden Centraal. Direct naast het complex bevindt zich winkelcentrum Lange Voort, met onder andere twee supermarkten. Op loopafstand vindt u daarnaast het winkelgebied rond de Kempenaerstraat, sportpark ‘De Voscuyl’, diverse scholen en kinderopvang alsmede bushaltes om de hoek. Er is tevens volop (gratis) parkeergelegenheid bij het complex en u rijdt al binnen vier minuten de A44 op! Indeling van de woning; Via de centrale entree met schuifdeuren; postbussen/belbord; lift en trappenhuis naar de eerste verdieping van het appartementencomplex; er zijn hier automatische deuropeners aanwezig. Korte overdekte galerij; entree via het tochtportaal naar de ruime hal; vandaaruit heb je toegang tot de keuken, badkamer, toilet, gangkast, de drie slaapkamers en de woon- eetkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien met een onder andere een oven, vaatwasser (zo goed als nieuw), koelkast en een gaskookplaat met afzuiging; in de provisie-bergkast hangt de warmwaterboiler er is een wasmachine en droger aanwezig. De ruime badkamer heeft een wastafel met grote nieuwe spiegel, een douche en een handdoekradiator. De lichte woonkamer strekt zich over de gehele lengte van het huis met daartussen nog een raamkozijn en is daardoor groot genoeg voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. Ook zou er bijv. een 'suite-verdeling' met draai- of schuifdeuren gemaakt kunnen worden of zonodig voor de thuiswerkers een aparte werkplek of een 4e slaapkamer; opties zijn er dus genoeg! *** ZIE OOK DE ARTIST IMPRESSIE SUITE! *** Vanuit de woonkamer heeft u bovendien toegang tot het balkon, van waaruit u uitkijkt over het groen. Het balkon is overdekt en er hangt een zonnescherm; in de zomer is er volop zon (Westkant; vanaf 15:00). Tot slot zijn er de drie slaapkamers waarvan de grootste kamer zeer ruim bemeten is en een drietal vaste kasten (hang/leg) heeft. ? Overige details: - Het gehele appartement is voorzien van linoleum en laminaatvloeren - Bijdrage VVE ‘servicekosten’ € 320,- per maand incl. gebruiksdeel water - Exclusief ca. € 80,- verbruiksdeel voorschot (blok)verwarming + vaste leveringskosten (blok) verwarming € 33,-; betreft hier een 'na rato' voorschotbedrag en gebeurt op basis van een jaarlijkse verrekening van het werkelijk verbruik en wordt middels registratie via de calorimeters op de radiatoren (de meeste met thermostaten) en die via een externe partij op afstand digitaal worden uitgelezen. - Warmwater via elektrische 80 liter boiler (eigendom) - Elektra en gas via de normale 'eigen verbruiksmeters'; - Meterkast met kleine bergkast eronder, bevinden zich buiten op de galerij - Gemeenschappelijke fietsenstallingen op de begane grond - Eventueel mogelijkheid van huurbox beschikbaar (wachtlijst) - Huismeester voor het complex aanwezig - Vanuit de VVE zijn er diverse verduurzamingsmaatregelen in de planning - Ook zijn er inmiddels de standleidingen gerelined (voorzien van nieuwe kunststof binnenlaag) Men is bezig om voor het gehele complex binnen niet al te lange termijn diverse energiebesparende maatregelen te gaan treffen. Onder andere dakisolatie, zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR glas etc.) om zodoende op een gunstiger label (C) uit te gaan komen. Deze zeer ruime woning biedt u alle comfort en het gemak van de winkels aan de Lange Voort en de weekmarkt op dinsdag om de hoek; u kunt zo over de galerij 'binnendoor' er naar toe wandelen.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
300 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2341

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.