Direct naar de inhoud
Logo van Vinkenbosch Makelaardij

Annie M.G. Schmidtlaan 39

2343BG Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 6.772

Fotogalerij

Annie M.G. Schmidtlaan 39 Oegstgeest
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk vrij gelegen, half vrijstaande semibungalow (bouwjaar 1991) op een riant perceel van 335 m² met o.a. 3 (slaap)kamers; lichte, hoge en tuingerichte L-vormige woon-/eetkamer; moderne keuken, ruime badkamer voorzien van inloopdouche en dubbel wastafel(meubel) met spiegelverlichting; separaat vrij hangend toilet met fontein; separate wasruimte, (ouder)slaapkamer met walk in closet op de begane grond; carport achter de elektrisch bedienbare poortdeuren, vrijstaande stenen garage (16 m²); parkeren op eigen terrein; houten berging en 12 zonnepanelen (energielabel B). Zeer aantrekkelijke indeling, levensloopbestendig, met wonen en slapen op de begane grond! De geschakelde woning is rustig gelegen aan een fietspad en een singel. Door het ruime perceel zijn er veel mogelijkheden voor eventueel verdere verruiming van de begane grond of op de eerste verdieping. En wat dacht u van de beschutte, zonnige en aan 3 zijden fraai aangelegde tuin met veel privacy en op afstand bedienbare zonwering! Gelegen in een zeer kindvriendelijke en groene omgeving, met vrije ligging tegenover een fraaie groenstrook en waterpartijen. Dichtbij openbaar vervoer, (internationale) scholen, kinderopvang sportaccommodaties, recreatiegebied ‘De Klinkenbergerplas’ en De Kagerplassen, winkelcentra, Bio Science Park, LUMC, uitvalswegen richting Den Haag/Schiphol (A44/A4) en NS-stations Leiden-CS en Sassenheim. Het historische centrum van Leiden en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar liggen op fietsafstand. Ieder jaar staat Oegstgeest in de Top 10 Beste Gemeenten om in te wonen en mocht zich in 2022 de beste woongemeente van Zuid-Holland noemen (bron: Elsevier Weekblad) en is de op één na groenste gemeente van Nederland Indeling Entree met luifel, hal met meterkast en wenteltrap naar de eerste verdieping. Lichte en hoge woon-eetkamer (mogelijkheid tot het realiseren van een vide of extra slaapkamer in de nok) met vloerverwarming, houten vloerdelen en grote raampartij aan de achterzijde met toegangsdeur naar de achtertuin en met extra (slaap)kamer met schuifdeur aan de voorzijde thans in gebruik als werkkamer. Doorloop naar de keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. Toegang naar hal met separaat vrij hangend toilet met fontein, separate wasruimte, ruime tot aan het plafond betegelde badkamer met inloopdouche en dubbel wastafel(meubel) met spiegel(verlichting). Aan de achterzijde de royale en lichte master bedroom met walk in closet en uitzicht en toegang tot de heerlijke tuin. Eerste verdieping Kleine overloop met opstelplaats cv (Nefit 2016). Ruime en lichte slaapkamer met dakkapel en dakraam, inpandige bergruimte, netjes weggewerkte mechanische ventilatie unit plus extra bergruimte achter knieschotten. Op deze verdieping zijn nog allerlei uitbreidingsmogelijkheden mogelijk zoals extra (brede) dakkapel, extra slaap- en of badkamer. Tuin Aan de zijkant, via elektrisch bedienbare poortdeuren is er ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren (één onder de carport en één in vrijstaande stenen garage). Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een derde auto te parkeren voor de poortdeuren op openbaar terrein. Fraai aangelegde zonnige voor-, zij- en achtertuin voorzien van meerdere terrassen. Nu nog ommuurd met de mogelijkheid om nog meer zij-tuin bij de tuin te betrekken. De achtertuin beschikt over een ruime stenen garage (16 m²) en houten berging. Bijzonderheden - Bouwjaar 1991 - Gebruiksoppervlakte wonen 110 m² - Gebouw gebonden buitenruimte 4 m² - Externe bergruimte 20 m² - Inhoud woning 390 m³ - Perceel 335 m² - Centrale, kindvriendelijke ligging, in woonwijk nabij scholen, winkels en openbaar vervoer; - Levensloopbestendige woning met riante tuin, carport en garage; - 3 (slaap)kamers, hoge en lichte L-vorige woon-eetkamer, ruime keuken, ouderslaapkamer en badkamer; - De woning kent nog uitbreidingsmogelijkheden bredere dakkapel, vide en/of extra badkamer/slaapkamer; - Parkeergelegenheid op eigen terrein geschikt voor 2 auto’s (één voor de elektrisch bedienbare poortdeuren, één onder de carport en één in de garage), daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een derde auto te parkeren voor de poortdeuren op openbaar terrein; - 2 openbare parkeervakken met laadpalen voor een elektrische auto direct naast de woning; - Volledig dubbelglas, dak-, vloer- en muurisolatie; - 12 zonnepanelen; - Energielabel B; - Mechanische ventilatie in keuken en badkamer/sanitair; - Nefit cv-ketel (2016); - Bouwkundige keuring Perfectkeur d.d. 31 oktober 2025 aanwezig; - Oplevering in overleg, kan spoedig Koopakte - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2343

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.