Direct naar de inhoud
Logo van Graal Makelaardij

Apollolaan 7

2341BA Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 34.850

2% overdrachtsbelasting (€ 33.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.684.850

Koopprijs /m²: € 6.496

Fotogalerij

Apollolaan 7 Oegstgeest
Foto 76
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recent gerenoveerde, zeer ruime vrijstaande villa op toplocatie in Oegstgeest Dit is geen huis dat je alleen op papier beoordeelt maar een huis dat je moet ervaren. Zo’n woning komt u in Oegstgeest zelden tegen: • In 2021 volledig en stijlvol gerenoveerd en verduurzaamd, met gebruik van hoogwaardige materialen; geheel instapklaar. • Maar liefst 254 m² woonoppervlak, o.a. met een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond én een multifunctionele family room/werkkamer. • Gelegen op een royaal en zonnig perceel van 554 m² met optimale privacy. • In totaal 6 ruime slaapkamers en 3 moderne badkamers. • Op loopafstand van het ‘Bos van Wijckerslooth’, de winkelcentra Lange Voort en De Kempenaarstraat, openbaar vervoer, sportvelden, basisscholen en het Rijnlands Lyceum. Tevens op fietsafstand van Leiden Centraal, overige middelbare scholen, ziekenhuizen en het centrum van Leiden. Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A44 en N434/A4 en jachthavens. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, een oplaadpunt, een zonnige voortuin (ca. 100 m²) met beschut terras op het zuiden én een fraai aangelegde achtertuin (ruim 200 m²) op het westen en noorden, voorzien van meerdere terrassen en een irrigatiesysteem. Indeling Begane grond: Entree met ruime hal en stijlvol modern toilet. Aan de ene zijde bevindt zich de sfeervolle bibliotheek/TV-kamer met ingebouwde boekenkasten en audiomeubel. Via dubbele deuren stapt u binnen in de riante woonkamer en royale leefkeuken (samen ruim 70 m²). De woonkamer is voorzien van een nieuwe vloer met vloerverwarming en een nieuwe hoogrendements haard, heerlijk voor knusse winteravonden. De luxe leefkeuken vormt met een groot kookeiland het hart van het huis. Alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig, ideaal voor culinaire liefhebbers. De gezellige bar geïntegreerd in het kookeiland is ideaal voor een snel ontbijt, een goed glas wijn terwijl uw partner staat te koken of gezellige borrelavonden met vrienden. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken met extra aanrecht, aansluitingen voor wasmachine en droger (mogelijkheid voor plaatsen van een extra vaatwasser) en toegang tot een grote geïsoleerde bergzolder. Aan de achterzijde van de woning ligt een royale slaapkamer met deur naar de tuin en een moderne badkamer en-suite met wastafel, douche en toilet; ideaal voor gasten of een au-pair. Eerste verdieping: Ruime overloop met inbouwkasten en een luxe, moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Twee slaapkamers met inbouwkasten aan de achterzijde en een ruime master bedroom aan de voorzijde met airconditioning en met vaste kastenwand en ingebouwde verlichting én een eigen badkamer en-suite met inloopdouche voorzien van Sunshower met zonnebank en infrarood functie, ligbad, dubbele wastafel en douche-toilet. De slaapkamer geeft toegang tot een balkon aan de voorzijde. Tweede verdieping: Ruime overloop met Veluxraam en bergkast (voorzieningen aangelegd voor creëren extra badkamer), plus twee goed bemeten slaapkamers met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Ook deze kamers zijn voorzien van airconditioning. Buitenruimte en berging: De beschutte tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is onder architectuur aangelegd en biedt meerdere terrassen en zitjes, waardoor u de hele dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Aan de zijkant bevindt zich een ruime stenen berging met dubbele deuren, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Highlights van deze luxe villa Sanitair & Comfort: Luxe Badkamers (1ste verdieping) ontworpen door Tortu World Badkamers. Sanitair van Tortu: wastafels, bad, kranen, luxe groot formaat Italiaanse tegels Sunshower met zonnebank en infrarood functie Douche-toilet Aparte aansluiting voor plaatsen van speaker Elektrische vloerverwarming Keuken & Leefruimte: Luxe woonkeuken (Siematic) met Siemens inbouwapparatuur: Groot formaat aparte koelkast en aparte vriezer Vaatwasser Stoomoven/combi-oven Combi-oven/magnetron met pyrolyse functie Warmhoudlade Inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging Quooker Ingebouwde led-verlichting Veiligheid & Domotica: Domitica systeem Jung Enet Uitgebreid bedraad alarmsysteem met camerabeveiliging rondom Lichtplan van Maretti Klimaat & Duurzaamheid: Volledig voorzien van dubbel en triple glas, dak-, muur- en vloerisolatie, plus 17 zonnepanelen. Energielabel A (uitzonderlijk voor dit type woning). Zeer lage energielasten: voorschot gas en elektra slechts ca. € 310 per maand. Vloerverwarming woonkamer/hal/woonkeuken Hoogrendements cv-ketel (2021), hybride warmtepomp (2024), WTW-systeem in bijkeuken en badkamer beneden (2021), airconditioning op de slaapkamers (2023), nieuwe radiatoren (2021), al het elektra en leidingwerk vernieuwd (2021). Automatische tuinbesproeing (Rainbird) Ruimte & Praktisch gemak: Voorbereiding buitenzonwering (zuid & westkant) Data-aansluitingen in elke (slaap-)kamer Voorbereidingen voor creëren extra badkamer op zolder Laadpaal Kortom: een bijzonder ruime, uitstekend gerenoveerde en energiezuinige vrijstaande gezinswoning op een toplocatie in Oegstgeest. Een bezichtiging meer dan waard!

Hypotheek berekenen

€ 1.650.000

Kosten koper (geschat): € 34.850

2% overdrachtsbelasting (€ 33.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.684.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 82.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
254 m²
Perceeloppervlakte
554 m²
Inhoud
1018 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
177 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta Ace cw5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 3 toiletten, wastafel, 2 dubbele wastafels, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2341

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.