Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Leiden

Dorpsstraat 55

2343AX Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Oudshoorn makelaardij

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 6.293

Fotogalerij

Dorpsstraat 55 Oegstgeest
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KNUS EN MODERN APPARTEMENT IN OEGSTGEEST – TWEE TUINEN EN EIGEN PARKEERPLAATS Ben jij als starter, senior of single op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale en prettige locatie? Deze goed onderhouden benedenwoning in Oegstgeest biedt een fijne combinatie van comfort, privacy en een praktische indeling. Met twee aangrenzende tuinen, veel lichtinval en een eigen parkeerplaats direct naast het complex is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben. De ligging, vlak bij het historische dorpshart en op korte afstand van Leiden én de kust, maakt het plaatje compleet. WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER? - Twee privé tuinen: Zowel aan de woonkamer als aan de slaapkamer grenst een fijne tuin waar je in alle privacy kunt ontspannen.   - Licht en ruimtelijk: Dankzij de hoekligging en grote ramen geniet je de hele dag van een prettige hoeveelheid daglicht.   - Eigen parkeerplaats: Altijd verzekerd van een veilige plek voor je auto, direct naast het appartementencomplex.   - Energiezuinig wonen: Met energielabel A, een recente CV-ketel (2022) en goede isolatie ben je helemaal klaar voor de toekomst.   - Centrale ligging: Fijn wonen met alle voorzieningen van Oegstgeest én Leiden binnen handbereik. Bij het betreden van dit appartement voelt het direct prettig. De woonkamer met open keuken is gezellig en praktisch ingedeeld. Grote ramen aan twee zijden zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een open, ruimtelijke sfeer. De keuken is compact maar compleet uitgerust met een koel/vriescombinatie, gaskookplaat, inbouwoven, afzuigkap en vaatwasser.  Vanuit de woonkamer heb je via de openslaande deuren toegang tot een tuintje op het zuiden. Dit is de perfecte plek om buiten te zijn: ontspannen met een kop thee, lunchen in de buitenlucht of juist ’s avonds nog even de frisse lucht opsnuiven. Heb je groene vingers? Dan kun je hier naar hartenlust je eigen buitenplekje vormgeven. Aan noordzijde bevindt zich een 2e tuin, met veel privacy, een houten berging en achterom. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer grenst direct aan de tweede tuin en biedt hierdoor een plek van rust. De tweede kamer is iets kleiner, maar ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en licht van kleurstelling, met een douchecabine, modern wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine en droger.  Een van de voordelen van wonen in een goed georganiseerd appartementencomplex is de actieve Vereniging van Eigenaren. Met een bijdrage van € 124,94 per maand zijn zaken als onderhoud van het gebouw en opstalverzekeringen geregeld. Dit betekent dat jij je geen zorgen hoeft te maken over onverwachte kostenposten die vaak voorkomen bij minder goed georganiseerde appartementscomplexen. De actieve VvE zorgt niet alleen voor het technische onderhoud, maar draagt ook bij aan een prettige, veilige woonsfeer in het complex. Zo kun je vol vertrouwen jouw woonplezier hier tegemoetzien. Dit appartement ligt in een rustige buurt, op de hoek van de Dorpsstraat en de President Kennedylaan. Terwijl je geniet van de beschutte sfeer, ben je toch maar een paar minuten verwijderd van alle voorzieningen. Zo is winkelcentrum De Lange Voort – met supermarkten en diverse winkels – makkelijk te voet bereikbaar. Zin in iets meer? De Kempenaerstraat, met z’n sfeervolle boetiekjes en horeca, ligt vlakbij.  Binnen een kwartiertje fietsen sta je midden in het bruisende centrum van Leiden, met z’n musea, horeca en historische gebouwen. Liever richting de natuur? In minder dan een halfuur sta je op het strand van Katwijk voor een wandeling langs de zee. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel in steden als Den Haag, Amsterdam en Rotterdam. Deze woning biedt een unieke combinatie van licht, ruimte, comfort én een geweldige locatie. Waar wacht je nog op? Plan vandaag nog een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
192 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2343

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.