Direct naar de inhoud
Logo van Losecaat NVM Makelaars

Erasmuslaan 57

2343JW Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 6.340

Fotogalerij

Erasmuslaan 57 Oegstgeest
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***** RIANT WONEN IN EEN ENERGIEZUINIGE LUXE HOEKWONING MET EIGEN ZWEMBAD! Deze woning is een echte buitenkans; #warmtepomp #zonnepanelen #gasloos # 0-op-de-meter Op een uitzonderlijk ruim hoekperceel van maar liefst 490 m² op een rustieke locatie naast de Haarlemmertrekvaart en tegenover de Klinkenbergerplas, ligt dit ultramoderne 'VIDE' HOEKHUIS met GARAGE en ruime oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's + oplaadpunt. TUIN Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een zonnige en zeer grote door een hovenier aangelegde achtertuin! Gazon, borders, meerdere terrassen; tuinhuis met aangebouwde loungeruimte en een moderne plantenkas. Heerlijk beschut met volwassen beplanting en voldoende privacy. ZWEMBAD Opzij van de woning ligt een volwaardig onderhoudsvriendelijk zwembad van 4,50 x 8,50 meter en 1,40 meter diep met jet stream; op maat gemaakt in een betonnen bak met overkapping en roldek. Het zwembadwater wordt via een aparte warmtepomp op een constante temperatuur gehouden en gezuiverd met een hypermoderne computer aangestuurde installatie. Ziet u zich hier al baantjes trekken? MODERN & ENERGIEZUINIG Recent is de woning grondig en smaakvol gemoderniseerd met onder andere luxe Bruynzeel keuken, royale luxe badkamer en sanitair. Het huis heeft 32 zonnepanelen en is in 2023 voorzien van een 8 KW warmtepomp (Daikin); kortom deze woning is klaar voor de toekomst. INDELING Begane grond: ruim overdekte entree, hal/gang, meterkast met uitgebreide groepenkast/automaten 3- fase en 2x krachtstroom. Binnendoor naar de garage (18,3 m²) met WP-installatie, dubbele geïsoleerde deuren en extra zijdeur naar buiten. Modern luxe toilet (hangcloset) en wasbakje; aparte bijkeuken met wasmachine aansluiting tevens in gebruik als garderobe. De hal/gang is voorzien van Belgisch hardstenen '80x80' vloertegels. Via een stalen binnendeur met glas naar een riante T-vormige living van ruim 50 m² met ruimtelijke 'vide'; het plafond loopt schuin door tot zo'n 5.00 meter. bij de entresol; open haard met plateau en schuifpui naar buiten. Wanden, plafonds en open haard zijn hier keurig glad en strak afgewerkt. De vloer is voorzien van visgraat parket. Aan de voorzijde bevindt zich de open moderne Bruynzeel keuken (greeploos lak-wit) met alle denkbare apparatuur; Siemens inductieplaat, stoomoven, vaatwasser en handgemaakte houten B2 kastmeubel van Bulthaup. De keukenvloer is voorzien van Belgisch hardsteen. Een tweetal zijramen opzij in de gevel zorgen hier voor extra lichttoetreding. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is bereikbaar via een hardhouten trap afgewerkt in lakwit. Hier bevinden zich 3 flinke slaapkamers van respectievelijk 15,2 m², 13,6 m² en 13,1 m²; zowel vanuit de voorkamer als de overloop is het balkon boven het entree te bereiken. Toegangsdeur naar de entresol (7,5m²) met dakraam in de vide; deze ruimte is prima als extra 4e 'vide-kamer' te gebruiken, geschikt als werk- of gameplek. De luxe (vergrote) badkamer heeft een zeer ruime inloopdouche met drain en speciale inbouwkranen; 2 wastafelmeubels, hangend toilet, en elektrische vloerverwarming. Verder zijn alle wanden voorzien van luxe betegeling en is er een verlaagd plafond met (dimbare) led-inbouwspots. ZOLDER Vanuit de overloop via een vlizotrap naar een flinke bergruimte onder de kap, bestaande uit 2 gedeeltes; deze ruimtes zijn op 'halve' stahoogte; een prima opslag voor spullen. Interessant detail; de kap is in 2024 volledig na-geïsoleerd met PIR-platen. ALGEMEEN - Bouwjaar 1988; Knoop & Nieuwveld architecten; gevels in fraaie witte kalkzand-breuksteen met grijze plint - Buitengevel in 2024 professioneel gereinigd en geïmpregneerd - Volledige isolaties ('thermokeur') en een recent A label - Woningscheidende bouwmuren in 30 cm. spouw (contact geluidsarm) - Zonwering (2x) buiten; div. horren - Mechanische ventilatiesysteem - Elektrische keukenboiler - Hardhouten ramen en kozijnen voorzien van drie draai-kiepramen; - Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2024 - Ligplaats boot (huur) voor de deur aan de trekvaart is mogelijk (wachtlijst) LEVENSLOOP BESTENDIG MAKEN... De woning is al comfortabel energiezuinig gemaakt en klaar voor de toekomst. Mocht u het gemak van levensloopbestendig wonen willen; dan kan de parterre worden uitgebouwd en voorzien van een extra badkamer (in plaats van de bijkeuken) en een slaapkamer realiseren in plaats van de garage. Zie voorbeeld plantekening in de brochure. VOOR WIE OP ZOEK IS NAAR EEN HEERLIJK MODERN EN COMFORTABEL VERDUURZAAMD HUIS MET BIJZONDERE ARCHITECTUUR EN VEEL LEEFRUIMTE, EEN ECHTE BUITENKANS!

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
559 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
196 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler en zonnecollectoren
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2343

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.