Direct naar de inhoud
Logo van Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Frans Halslaan 111

2343EC Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Koophuis Makelaars

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.518

Fotogalerij

Frans Halslaan 111 Oegstgeest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en groene woonwijk ligt dit royale en moderne drie-/vierkamerappartement op de eerste etage, compleet met zonnig balkon op het westen en een unieke 'eigen’ overdekte galerij. Het goed onderhouden complex beschikt over een lift en ligt op loopafstand van o.a. winkelcentrum De Lange Voort en openbaar vervoer. Hier woont u comfortabel, licht en verrassend privé. Wonen met extra privacy Via de centrale entree met intercom, brievenbussen en toegang tot de bergingen bereikt u per trap of lift de eerste verdieping. Vanuit het binnenportiek loopt u via een tussendeur over uw private galerij rechtstreeks naar het appartement – geen langsloop van buren, wel rust en privacy. Licht, ruimte en flexibiliteit De entree leidt naar een lichte hal met meterkast. De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen aan de achterzijde en een extra zijraam, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Aangrenzend bevindt zich een extra zijkamer, bereikbaar via een tussendeur. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, eetkamer of als hoofdslaapkamer. Vanuit deze kamer stapt u zo het zonnige balkon op, voorzien van een balkonkast en met een fraai uitzicht over een parkachtige omgeving met waterpartij. Moderne keuken en sanitair Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een tweede hal zijn de twee slaapkamers en het separate toilet bereikbaar. Het toilet is recent gemoderniseerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De moderne badkamer, toegankelijk vanuit de slaapkamer aan de voorzijde, beschikt over een royale inloopdouche, een wastafel, designradiator en een klepraam voor natuurlijke ventilatie. Kortom, een nagenoeg instapklaar appartement met veel licht, een flexibele indeling, moderne afwerking én een unieke mate van privacy. Een heerlijke plek om thuis te komen. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen! Het complex aan de Frans Halslaan ligt in het charmante Oegstgeest, een dorp dat bekend staat om zijn rustige en groene omgeving. Je woont hier in een rustige buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand te bereiken, net als het gezellige centrum van Oegstgeest. Voor wie van de natuur houdt, zijn er tal van parken en groene gebieden in de buurt, ideaal voor wandelingen of fietstochten. Daarnaast is de ligging uiterst gunstig: grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn gemakkelijk te bereiken via de nabijgelegen uitvalswegen, en ook de kust is slechts een korte rit verwijderd. Het Centraal station van Leiden bevindt zich op fietsafstand en is ook makkelijk via openbaar vervoer te bereiken. Kortom, een ideale plek voor wie op zoek is naar rust én goede verbindingen met de omliggende steden en natuur. Enkele wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte 83,4 m2 - Inhoud circa 275 m3 - Bouwjaar 1969 - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Geheel voorzien van dubbel glas - Balkon op het westen met een fraai weids uitzicht - Berging op de begane grond - Goed functionerende VvE, maandbijdrage €195,52 (inclusief water verbruik en opstalverzekering) - Voorschot stookkosten €120,- per maand - Oplevering kan op korte termijn Algemene informatie Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule en voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
275 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2343

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.