Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Groenhoevelaan 6

2343BP Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 4.913

Fotogalerij

Groenhoevelaan 6 Oegstgeest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en comfort komen prachtig samen aan de Groenhoevelaan 6 in het geliefde Oegstgeest. Deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 173 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, (mogelijkheid voor 6 slaapkamers), een badkamer, een royale inpandige berging (voormalige garage), een riante achtertuin op het oosten én een balkon op het westen biedt alles wat een modern gezin nodig heeft. Dankzij het energielabel A, het wonen aan woonerf met een brede groenstrook en parkeren op eigen terrein is dit een woning waarin u zich direct thuis zult voelen! De woning ligt op een prettige en rustige locatie in de groene Bloemenbuurt. Winkelcentrum Lange Voort ligt op korte loopafstand en er liggen diverse scholen en sport- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Het bruisende centrum van Leiden ligt op 15 minuten fietsafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalsweg (A44). Begane grond: U betreedt de woning via een ruime voortuin met de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's. In de hal vindt u een toilet, de trapopgang met royale kastruimte en toegang tot het leefgedeelte. Er zijn twee leefgedeeltes. De woonkamer is gemakkelijk in te delen met een zithoek en een eetgedeelte, en met een schuifpui die uitkomt op de tuin. Dit zorgt voor een heerlijk binnen-buiten gevoel, aangezien deze ruimtes naadloos overlopen. Het leefgedeelte aan de voorzijde, met erkerraam, biedt een knusse plek voor gezellige avonden. De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een moderne, praktische indeling. Vanuit de keuken bereikt u eveneens de achtertuin en is ook de inpandige berging bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken kijkt u uit op de achtertuin en deze ligt naast het brede eetgedeelte aan de achterzijde van de woning, die voldoende ruimte biedt voor een royale eettafel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 4 royale slaapkamers, allen licht en ruim van opzet. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon op het westen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, en een wastafel. Separaat treft u het toilet. Alles is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een zeer ruime slaapkamer, die gemakkelijk is te splitsen naar twee slaapkamer of een extra werkplek. De royale overloop biedt toegang tot extra bergruimte. Hier is de cv-installatie en wastafel geplaatst en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, sierbestrating, volwassen struiken en een weelderige beplanting. Dankzij de ligging op het oosten en de beschutte omgeving is dit een ideale plek om lange zomerdagen door te brengen met familie en vrienden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 173 m². - Royale living met diverse mogelijkheden. - Ruime moderne keuken. - 5 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid voor 6 slaapkamers. - Zonnige achtertuin op het oosten met meerdere zitgedeelten. - Ruime inpandige berging, welke ook vanuit de keuken bereikbaar is. - Gelegen in rustige, groene buurt nabij scholen, winkels en uitvalswegen. - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's. - Het huis is voorzien van 12 zonnepanelen. - Energielabel A (2033). Wilt u royaal, comfortabel en stijlvol wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving? Dan is Groenhoevelaan 6 in Oegstgeest absoluut uw bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor een rondleiding! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
669 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR Classic (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2343

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.