Direct naar de inhoud
Logo van Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Hofdijck 58

2341NE Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.350

2% overdrachtsbelasting (€ 29.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.506.350

Koopprijs /m²: € 7.057

Fotogalerij

Hofdijck 58 Oegstgeest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen in alle rust, ruimte en comfort – fraaie uitgebouwde villa op een toplocatie. Aan een prachtige, brede laan met karakteristieke en als waardevol aangemerkte bomen, ligt deze uitstekend onderhouden en royaal uitgebouwde villa. Een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en een veilige, groene woonomgeving – perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en leefcomfort. De woning staat op een perceel van 375 m² en biedt met ruim 200 m² woonoppervlakte een zee aan ruimte. Dankzij de slimme positionering – slechts verbonden via de garage/keuken van de buren – ervaart u hier de rust en privacy van vrijstaand wonen. Bij aankomst wordt u verwelkomd door de ruime oprit met plaats voor twee auto’s op eigen terrein. Binnen valt direct de verzorgde afwerking en het uitstekende onderhoudsniveau op. De royale leefruimtes bieden volop plek voor het hele gezin, met een lichte woonkamer, een heerlijk ruime woonkeuken, praktische bijkeuken en een ruime werkkamer op de begane grond – ideaal voor thuiswerken, studerende kinderen of een speelkamer. Met vier comfortabele slaapkamers, twee luxe badkamers en drie toiletten is deze woning volledig ingericht op het gezinsleven, waarbij iedereen geniet van zijn eigen ruimte en privacy. De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden vormt een waar verlengstuk van de woning. Hier kunnen kinderen veilig spelen terwijl u geniet van de zon, rust en privacy – van ’s ochtends vroeg tot in de avond. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is deze woning helemaal van nu: volledig geïsoleerd en voorzien van 20 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinig en toekomstbestendig geheel. De ligging maakt het plaatje compleet. In deze rustige, kindvriendelijke omgeving, met een laan die een sterke beeldbepalende waarde heeft, wonen kinderen nog echt buiten. Scholen bevinden zich op loopafstand en diverse sportfaciliteiten zoals tennis- en hockeyvelden, evenals de jachthavens van Oegstgeest, liggen in de directe nabijheid. Kortom: een instapklare, ruime en duurzame woning op een toplocatie! Enkele wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte ca. 209 m² - Perceeloppervlakte ca. 375 m² - Bouwjaar 1955 - Aantal kamers 6 - Aantal badkamers 2 - Inpandige garage - Fraai aangelegde tuin met veel privacy - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - 20 zonnepanelen (installatiejaar 2019) - oplevering in overleg Algemene informatie: Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen- /asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.475.000

Kosten koper (geschat): € 31.350

2% overdrachtsbelasting (€ 29.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.506.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 73.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
209 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
792 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026
Verkoopdatum
27-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2341

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.