Direct naar de inhoud
Logo van Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Juffermansstraat 11

2341JH Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 6.500

Fotogalerij

Juffermansstraat 11 Oegstgeest
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘Bijzonder goed gerenoveerde en uitgebouwde eindwoning met een zonnige tuin, luxe keuken en drie slaapkamers’ In de geliefde Juffermansstraat, in een van de mooiste woonwijken van Oegstgeest, staat deze uitgebouwde en tussen 2020 en 2023 vrijwel volledige gerenoveerde eindwoning. Een comfortabel familiehuis met drie slaapkamers, een lichte woonruimte met hoge plafonds en een zonnige achtertuin. Dit heerlijke huis is goed onderhouden en biedt, naast het bestaande wooncomfort, volop mogelijkheden voor een eigen sfeer. De uitbouw aan de achterzijde geeft ruimte aan een luxe keuken, waardoor er in de woonkamer een open sfeer en een aangename lichtinval ontstaat. De kracht van deze locatie is de rustige en veilige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Juffermansstraat 11 is daarmee een ideale keuze voor jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een fijn huis in Oegstgeest. INDELING Begane grond: Na de voortuin en de karakteristieke voordeur volgt de hal waar, naast de trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet met fonteintje, een praktische trapkast, ruimte voor een garderobe en toegang tot de ruime woonkamer is. De lichte woonkamer is bijzonder veelzijdig in te delen. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale zithoek bij de televisie, terwijl aan de tuinzijde een grote eettafel geplaatst kan worden met uitzicht op de tuin. In de zij-uitbouw is in 2020 de luxe keuken gerealiseerd. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, een vaatwasser, koelvriescombinatie en een oven. De deur geeft toegang tot de goed aangelegde achtertuin op het westen met een berging. Via deze berging is er mogelijkheid om achterom te komen met bijvoorbeeld de fiets. Er is tevens ruimte voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap. De beschutte tuin is voorzien van sierbestrating, fruitbomen en volwassen beplanting, waardoor er in elk seizoen een groene en gevarieerde aanblik is. De schutting is in 2024 vernieuwd. Ook fijn om te weten: de gehele begane grond is voorzien van nieuwe ramen. Eerste etage: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste ligt aan de voorzijde. Deze kamer bestond ooit uit twee slaapkamers, maar vormt nu een prachtige ouderslaapkamer met veel ruimte, vaste kasten en een diepe vensterbank. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens royaal van formaat, met zicht op de achtertuin. Ook deze kamer beschikt over een vaste kast. De badkamer, bereikbaar vanaf de overloop, is uitgevoerd in een neutrale combinatie van kleuren en materialen. De ruimte is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel, toilet en sfeervolle inbouwverlichting. Een groot raam zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast bevindt zich op de overloop een vaste kast met de wasmachineaansluiting. Tweede etage: De tweede etage beschikt over een derde slaapkamer. De dakvensters aan beide zijden zorgen voor veel extra licht. Op de zolder is veel opbergruimte gecreëerd door middel van vaste kasten onder een schuine kant van het dak. Bovendien hebben de huidige bewoners het volledige dak laten isoleren en een airconditioning geplaatst voor een aangenaam klimaat waarbij zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Omgeving: De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand ligt de sfeervolle De Kempenaerstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Basisscholen, voortgezet onderwijs, speeltuinen en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens in de directe omgeving, net als het vele groen waar Oegstgeest om bekendstaat. Het historische centrum van Leiden is binnen 15 minuten fietsen te bereiken en de uitvalsweg A44 ligt om de hoek met snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Rotterdam en Den Haag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 100m2 - Perceeloppervlakte 141m2 - Goed onderhouden en met liefde bewoonde eindwoning - Vrijwel volledig en grondig gerenoveerd familiehuis - Drie slaapkamers - Ruime keuken uit 2020 - Gelegen in een zeer kindvriendelijke en populaire woonwijk - Zeer sfeervol en ruimtelijk ingedeeld - Op loopafstand van basisscholen en winkels - Fijne tuin met berging en achterom

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
391 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2341

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.