Direct naar de inhoud
Logo van Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Laan van Oud-Poelgeest 18

2341NK Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 5.745

Fotogalerij

Laan van Oud-Poelgeest 18 Oegstgeest
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en karakteristiek hoekherenhuis met garage en zonnige voor- en achtertuin. Deze prachtige sfeervolle jaren '30 hoekwoning combineert een prettige indeling en veel lichtinval met authentieke details. Denk aan een stijlvolle granieten vloer in de hal en keuken en de prachtige en-suite deuren met glas-in-loodramen. Dankzij de fraaie zij-erker met openslaande deuren én de openslaande deuren aan de achterzijde loopt binnen moeiteloos over in buiten. Op meerdere plekken stapt u zo de zonnige tuin in, waar u kunt genieten van het groen en de verschillende terrassen. De huidige bewoners hebben hier jarenlang met ontzettend veel plezier gewoond, het is een écht familiehuis en daarom willen zij nu ruimte maken voor een nieuw gezin. De woning ligt op een fantastische locatie, op korte afstand van winkelgebied De Kempenaerstraat en winkelcentrum Lange Voort voor de dagelijkse boodschappen en speciaalzaken. Aan de overkant bevindt zich het prachtige kasteel Oud-Poelgeest, een sprookjesachtige plek waar u kunt genieten van bijvoorbeeld een kop koffie of een wandeling. Daarnaast zijn diverse basis- en middelbare scholen, waaronder de internationale afdeling van Rijnlands Lyceum, sportverenigingen en uitvalswegen in de directe nabijheid. Het historische en levendige centrum van Leiden, het Centraal Station, ziekenhuizen zoals het Leids Universitair Medisch Centrum en Alrijne Ziekenhuis, evenals stadspark Leidse Hout liggen allemaal binnen handbereik. De oprit naar de A44 richting Den Haag en Schiphol/Amsterdam bereikt u binnen enkele minuten. Indeling Begane grond Via de entree aan de zijkant betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, toegang tot de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de fraaie granieten vloer in de hal en de keuken die de woning een authentieke uitstraling geeft. De plafonds in de woning hebben een prachtige hoogte en versterken het gevoel van ruimte. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een oven met 4-pits gasfornuis en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer en heeft mooie raampartijen met glas-in-lood en een fraaie zij-erker. De en-suite deuren met glas-in-lood geven de ruimte niet alleen een stijlvolle indeling, maar versterken ook het authentieke jaren ’30 karakter. In beide kamers bevindt zich een sfeervolle haard. Via de de openslaande deuren aan de achterzijde loopt u zo de tuin in. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn groen aangelegd, met onder meer een prachtige Rododendron, Helleborussen, witte Hibiscus en een perenboom. Dit zorgt voor kleurrijke accenten in het bloeiseizoen. Hier geniet u in alle privacy van rust, zon en ruimte. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers. De voorkamer heeft een grote raampartij die zorgt voor een mooie lichtinval. De badkamer vindt u aan de achterzijde en is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er toegang tot een balkon. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte met 2 slaapkamers en een tweede badkamer. De hoogte van deze verdieping is opvallend en zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Op de overloop bevindt zich een extra vide, ideaal als opbergruimte. Eén beschikt over een handige inloopkast. De tweede badkamer is voorzien van een douche en hier bevinden zich tevens de wasmachine- en drogeraansluitingen. Enkele kenmerken en wetenswaardigheden: - woonoppervlakte ca. 160 m2 - Perceeloppervlakte ca. 292 m2 - Bouwjaar 1935 - Ruime garage met openslaande deuren en extra bergvliering - Energielabel E - 4 ruime slaapkamers - 2 badkamers - en suite deuren met glas-in-lood - Op diverse plaatsen in de woning glas-in-lood ramen Benieuwd geworden naar deze prachtige woning? Bel ons voor een bezichtiging of plan deze online in! Algemene informatie: Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen- /asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
674 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta 35 combi ( combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 wastafels, en douche

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2341

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.