Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Sassenheim

Lijtweg 1007

2341HE Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 5.681

Fotogalerij

Lijtweg 1007 Oegstgeest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met elke dag zonsondergang! Licht 2-kamerappartement op de 10e verdieping met weids uitzicht Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement op een centrale locatie, mét dagelijks zicht op de ondergaande zon? Dan is dit 2-kamerappartement op de 10e verdieping precies wat je zoekt! Gelegen op het westen biedt het overdekte balkon een prachtig vrij uitzicht richting de kust – elke avond een zonsondergang cadeau. Dit appartement ligt op een toplocatie: vrijwel naast het gezellige winkelcentrum Lange Voort en het park, met volop voorzieningen op loopafstand. Even snel boodschappen doen of een wandeling maken is dus zó gedaan. Bovendien ben je binnen 10 minuten fietsen in het bruisende centrum van Leiden en is de aansluiting op de A44 richting Amsterdam en Den Haag uitstekend. Centrale hal: In de centrale entree van het gebouw treffen we de brievenbussen en intercom. De deuren zijn elektrisch bedienbaar. Vanuit de lift komen we in de centrale hal op de 10e etage. De meterkast bevindt zich naast de voordeur van het appartement. Appartement: Het appartement zelf komen we binnen in een prettige hal met garderoberuimte achter een schuifkast. Links is de geheel betegelde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Rechts lopen we de woonkamer in. De woonkamer is sfeervol, net afgewerkt en goed in te delen met een eettafel en een gezellige zithoek. Vanuit de woonkamer stappen we op het overdekte balkon. Met schitterend weids uitzicht richting de kust! Naast het balkon is de keuken. Hier treffen we naast kastruimte een spoelbak, een 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. De slaapkamer is van de woonkamer gescheiden en beschikt over een schuifdeur waar u een kast naast kunt plaatsen. Er is plaats voor een groot bed en een grote kast. Berging: Een gezamenlijke fietsenberging is aanwezig op de begane grond. Verwarming en warm water is geregeld door middel van een centrale voorziening in het appartementengebouw (CV/blokverwarming). VvE-kosten: De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars is € 251,17,- per maand + € 35,= voorschot water en voorschot verwarming. Pluspunten op een rij: - Prachtig uitzicht richting de kust - Zon tot in de avond op het balkon (ligging west) - Slim en efficiënt ingedeeld 2-kamerappartement - Op loopafstand van winkels, park en openbaar vervoer - Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Leiden - Gunstig gelegen t.o.v. de A44 richting Amsterdam/Den Haag - Actieve VvE en goede voorzieningen Wij zullen in de koopovereenkomst een "Niet zelf bewoond" clausule opnemen. Tevens zal er aan de koopovereenkomst geen "Lijst van zaken" worden gehecht. Benieuwd naar het uitzicht en de sfeer van dit appartement? Plan dan snel een bezichtiging – en laat je verrassen door het uitzicht, de rust én de centrale ligging!

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
12 woonlagen
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
143 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2341

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.