Direct naar de inhoud
Logo van Losecaat NVM Makelaars

President Kennedylaan 111

2343GL Oegstgeest • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.808

Fotogalerij

President Kennedylaan 111 Oegstgeest
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een aantrekkelijk gelegen ruim 2/3-KAMER HOEKAPPARTEMENT (ca. 78 m²) op de gunstige eerste verdieping. Alvast een korte rondleiding; hoofdentree middels de bordestrap of via het rolstoelvriendelijke looppad. Via de achteringang kunt u binnendoor ook met de lift naar de eerste verdieping. Eerste niveau via de centrale entree van het gebouw "HAESWYK" met het voorportaal met bellenbord/postbussen en automatisch bedienbare deuropeners. Via de ruime centrale inkomsthal komt u direct bij de entree van de woning aan de linkerzijde; u bent er dus heel gemakkelijk zo in en uit. Via de corridor en automatische tussendeur komt u bij een extra grote ruime binnenhal met ramen, welke ook als bijvoorbeeld als werk- of studeerkamer te gebruiken is. Meterkast buiten (NB.; de woning zelf is van het gas af). Entree naar de ruime woonkamer met veel lichttoetreding (Z); doorloop met 'melkmeisjes-glaskozijn' en tussendeur naar de ruime slaapkamer met toegangsdeur naar het balkon (Z); in de slaapkamer is een grote vaste 3-deurs schuifkastenwand geplaatst (spiegeldeur en interieur). Vanuit de kamer en het balkon is er altijd 'contact-met-buiten' en het levendige uitzicht aan de voorkant over de tuin en de straat zorgt ervoor dat u zich daardoor nooit zal gaan vervelen; er gebeurt hier altijd wat! Keurig betegelde badkamer met douche voorzien van cabine met schuifdeuren en thermostaatkraan, wastafel met 1-greeps mengkraan, handdoekradiator en wasmachine aansluiting. De praktische bovenlader is kort geleden gereviseerd en kan ook achter blijven. Via een tussenhal met toilet naar de ruime keuken met veel kastruimte; oven, vaatwasser, keramisch elektrische kookplaat en afzuigkap. Er is kastruimte aanwezig voor een inbouwkoelkast. Verder is er nog een aparte berging beneden op de begane grond voor uw spullen en opslag. Tevens 2 inpandige fietsenstallingen en een overdekte stalling buiten. Overige bijzonderheden: • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van circa € 353,-. In deze kosten exclusief het warmtedeel, maar inclusief onder andere het watergebruik, beheer, onderhoud liften, verzekeringen en tijdelijke reserveringen groot onderhoud • Voorschot voor de (blok)verwarming ca. € 100,- per maand. Radiatoren met thermostaten en digitaal afleesbare warmte (calori)meters; meestal is er een teruggave van het voorschot (afhankelijk van verbruik). De warmtemeters worden 1x per jaar automatisch uitgelezen • Verwarming d.m.v. cv-blokverwarming via HR-gasketels in cascade-opstelling; jaarlijks worden deze door de VvE onderhouden. Gunstig energiecontract voor verwarming welke collectief via de VvE-beheerder is afgesloten. • Elektrische zonnescherm woonkamer (de buismotor blijft af en toe hangen en dient nagekeken te worden) • Geheel gestoffeerd en voorzien van laminaatvloeren • Diverse aanwezige meubilair (in goede staat) kan achter blijven • Diverse luxe binnendeuren/paneeldeuren • Werkelijk keurig onderhouden en zonder kosten zo te betrekken • De oplevering en aanvaarding kan ook per direct. • Zie ook het voorbeeld plattegrond voor de optie wijzigen indeling Diverse gemeenschappelijke faciliteiten zoals: twee inpandige fietsenstallingen, wasserette, logeerkamers en een recreatiezaal waar een doorlopend activiteitenprogramma via Radius loopt. U kunt de zaal ook afhuren voor als u een feestje of partij daar wilt vieren. Bushalte voor de deur. Gratis parkeergelegenheid opzij met het complex en achter op het eigen terrein. Klein winkelcentrum Boerhaaveplein zit aan de overkant van het kanaal; groot winkelcentrum Lange Voort op amper 10 minuten lopen. De VvE is bezig met verduurzaming. Daarvoor zijn er momenteel nieuwe plannen voor in ontwikkeling. Kortom een ideale plek voor senioren maar er is hier geen speciale leeftijdsgrens, het maakt dus niet uit of u als aspirant koper nu oud of jong bent.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (corridorflat)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
235 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en beschutte ligging
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2343

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.