Direct naar de inhoud
Logo van Stip Makelaardij

President Kennedylaan 205

2343GP Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.062

Fotogalerij

President Kennedylaan 205 Oegstgeest
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*Please find the English version below* Ruim en licht 3-kamer hoek-appartement met prachtig uitzicht over het Oegstgeester Kanaal met uitzicht op voorbijgaande pleziervaart. Op de tweede verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex "Haeswijk" ligt dit sfeervolle appartement met twee balkons, en een eigen berging in de onderbouw. Zorgeloos wonen in een appartement in Oegstgeest en hoe zorgeloos wilt u het hebben? Er zijn voldoende faciliteiten zoals een wasserette, logeerkamers, en een recreatiezaal waar u de gelegenheid heeft om een praatje te maken met uw medebewoners. Ligging en voorzieningen van het appartement zijn ideaal, het winkelcentrum Lange Voort, met een breed aanbod aan winkels, bevindt zich op loopafstand. De bus richting Leiden Centraal stopt praktisch voor de deur. Een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling bevinden zich op de begane grond. Parkeren op het gezamenlijke parkeerdek is gratis. Indeling: Via de afgesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen bereikt u met de lift de tweede verdieping. Een ruime hal met garderobekastenwand geeft toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer met open keuken. Mooie lichtinval dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. De keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, spoelbak, inductie kookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Een ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het tweede balkon. Vanuit deze kamer is ook de badkamer bereikbaar, die uitgerust is met een inloopdouche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. De tweede slaapkamer grenst aan de woonkamer en is voorzien van een inloopkast. Goed om te weten: - Een veilig en verzorgd appartementencomplex met veel ruimte, rust, en sfeer. - Twee inpandige fietsenstallingen en gratis parkeergelegenheid op eigen terrein. - De VvE is bezig met plannen voor verduurzaming van het complex. - Maandelijkse bijdrage VvE inclusief voorziening groot onderhoud en water €431,13- - Voorschot verwarming €75,- - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en niet bewonersclausule opgenomen. - Oplevering kan snel. Droom jij ook van een prachtige woonomgeving? Stop met dromen, pak de telefoon en neem snel contact met ons op! Wij geven je uitgebreid de tijd om tijdens een rondleiding nader kennis te maken met dit fraaie appartement. Spacious and bright 3-room corner apartment with a beautiful view of the Oegstgeest Canal and passing pleasure boats. Located on the second floor of this well-maintained "Haeswijk" apartment complex, this charming apartment features two balconies and a private storage unit in the basement. Carefree apartment living in Oegstgeest—and how carefree would you like it to be? There are ample amenities, including a laundry room, guest rooms, and a recreation room where you can socialize with your fellow residents. The apartment's location and amenities are ideal; the Lange Voort shopping center, with a wide range of shops, is within walking distance. The bus to Leiden Central Station stops practically outside the door. A private storage unit and a shared bicycle shed are located on the ground floor. Parking in the shared parking deck is free. Layout: The secure main entrance with intercom and mailboxes leads to the second floor by elevator. A spacious hall with a wall of wardrobes provides access to all rooms. The spacious living room features an open-plan kitchen. Beautiful natural light thanks to the corner location and large windows. The living room opens onto the balcony. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a fridge-freezer, sink, induction cooktop, combination microwave, and dishwasher. A spacious bedroom is located at the rear and provides access to the second balcony. The bathroom, equipped with a walk-in shower, sink, toilet, and washing machine connections, is also accessible from this room. The second bedroom is adjacent to the living room and features a walk-in closet. Good to know: - A safe and well-maintained apartment complex with plenty of space, tranquility, and a pleasant atmosphere. - Two indoor bicycle parking facilities and free parking on-site. - The homeowners' association (VvE) is working on plans to make the complex more sustainable. - Monthly VvE fee, including major maintenance and water, is €431.13 - Heating advance payment: €75 - An old-age clause and a non-resident clause will be included in the purchase agreement. - Quick delivery possible. Do you also dream of a beautiful living environment? Stop dreaming, pick up the phone and contact us soon! We'll give you plenty of time to get to know this beautiful apartment better during a tour. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
240 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en zonnecollectoren
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2343

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.