Direct naar de inhoud
Logo van Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Prinses Marijkelaan 18

2341VL Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.652

Fotogalerij

Prinses Marijkelaan 18 Oegstgeest
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘Een ruim familiehoekhuis, klaar voor vernieuwing en een volgend hoofdstuk, met garage en tuin aan drie zijden aan een fijne laan in geliefd Oegstgeest. Aan de Prinses Marijkelaan staat dit karaktervolle jaren ’50 huis, een woning die uitnodigt om verder te dromen. Ruimte, licht en charme komen hier moeiteloos samen met een eigen visie en invulling. Met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin met achterom en een vrijstaande garage is dit een huis waar alle ingrediënten aanwezig zijn voor jarenlang woongenot nadat de nieuwe bewoners er hun eigen wensen op los hebben gelaten. De Prinses Marijkelaan ligt in de rustige, groene Prinsessenbuurt. De brede straten en het vele groen geven de wijk een vertrouwd gevoel, terwijl alles wat het wonen in Oegstgeest aantrekkelijk maakt binnen handbereik ligt. Dit huis is geen standaard verhuisklaar huis. Het is een mooie, authentieke basis met volop mogelijkheden om er een eigentijds, comfortabel geheel van te maken. De jaren ’50 signatuur, de goede indeling en de royale lichtinval zorgen voor karakter en sfeer. INDELING Begane grond: Achter de originele voordeur verwelkomt de gang met een betegelde lambrisering, een authentieke zwartwit geblokte tegelvloer en een indeling die ongewijzigd is waardoor het karakter van weleer bewaard is gebleven. Die elementen samen geven het huis direct een herkenbare en warme uitstraling. Vanuit de gang zijn het toilet met fonteintje, de praktische trapkast, meterkast, de achtergelegen keuken én natuurlijk de woonkamer bereikbaar. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en heeft aan de achterzijde toegang tot de tuin. Aan de voorzijde zorgt een groot raam met een diepe vensterbank voor een prettige lichtinval en uitzicht op de voortuin. Doordat het hier om een hoekwoning gaat is er ook daglicht van de zijkant van het huis. Het geheel biedt een lichte en sfeervolle leefruimte waar een comfortabele zithoek en een royale eettafel moeiteloos passen. Wie een ruime, uitnodigende woonkeuken voor ogen heeft, kan hier zijn ideeën werkelijkheid laten worden. De keuken is nu nog apart van de woonkamer, maar heeft een doorgeefluik tussen de twee belangrijke ruimtes op de begane grond. De achtertuin is een groene plek met een groot terras, volgroeide beplanting, een praktische achterom en een garage met oprit. Een plek om volop van het buitenleven te genieten. Eerste etage: Via de trap vanuit de gang is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Aan zowel de voor- als de achterzijde bevinden zich twee ruime (slaap)kamers, elk met geheel eigen details. Zo heeft de kamer aan de voorzijde de mogelijkheid de kleine ruimte ernaast erbij te trekken en heeft de kamer aan de achterzijde toegang tot het balkon en beschikt het over twee inbouwkasten. De aangrenzende badkamer is praktisch en licht, uitgerust met een douche, twee wastafels, een vaste kast en een raam dat prettig daglicht binnenlaat. De badkamer is zowel vanuit de grote slaapkamer als vanaf de overloop toegankelijk. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. Zo biedt deze verdieping een combinatie van klassieke sfeer, praktische indeling en de mogelijkheid ook hier een geheel eigen sfeer te realiseren. Tweede etage: De tweede verdieping begint met een ruime overloop, waar zowel opbergruimte als een berging met de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine is. Daarnaast bevindt zich op deze etage een derde royale slaapkamer. Dankzij de dakkapellen aan de beide kanten is deze kamer goed licht en extra ruim met praktische bergruimte onder het schuine dak en een eigen wastafel. Het geheel maakt deze etage volwaardig en veelzijdig: perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Omgeving: De Prinses Marijkelaan nummer 18 ligt midden in de groene, charmante Prinsessenbuurt die rust combineert met een uitstekende bereikbaarheid. In slechts 15 minuten op de fiets sta je in de historische binnenstad van Leiden, terwijl diverse (basis)scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten en speelplekken op loopafstand liggen. Ook winkelcentrum Lange Voort en De Kempenaerstraat zijn lopend te bereiken. De tuin aan drie zijden, meerdere parken in de buurt en recreatiegebieden zoals De Klinkenbergerplas en Koudenhoorn zorgen voor ruimte om te ontspannen en te genieten. Uitvalsweg A44 is nabij, evenals diverse bushaltes met snelle verbindingen naar onder andere Leiden Centraal station. Het huis wordt verkocht met een ‘’as is, where is’’ clausule BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1955 - Woonoppervlakte 120m2 - Hoekhuis met garage en oprit - Fijn familiehuis met veel ruimte, licht en oneindig veel mogelijkheden - 3 slaapkamers - Zonnige, groene tuin aan drie zijden - Veel authentieke details - Alle voorzieningen in de nabije omgeving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2341

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.