Direct naar de inhoud
Logo van Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Rembrandt van Rijnlaan 28

2343SR Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 5.053

Fotogalerij

Rembrandt van Rijnlaan 28 Oegstgeest
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rembrandt van Rijnlaan 28 Oegstgeest. Bent u op zoek naar een ruim herenhuis met garage, oprit, een mooi aangelegde tuin op het zuiden en een perfecte ligging t.o.v. scholen, dan is dit uw nieuwe huis! Dit halfvrijstaande herenhuis is gelegen aan de rustige Rembrandt van Rijnlaan in Oegstgeest. Uniek aan deze woning zijn de riante woonoppervlakte van maar liefst 188 m² en de aantrekkelijke locatie in deze rustige woonwijk dichtbij scholen, speeltuinen en winkelvoorzieningen. De royale woonkamer en leefkeuken, de charmante tuin, de garage en de parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein zijn slechts een paar highlights die deze woning te bieden heeft. Dat het hier goed vertoeven is blijkt wel uit het feit dat de woning nog steeds door de eerste eigenaar wordt bewoond. Indeling Begane grond; Ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en deur naar de gezellige en royale woonkamer van circa 60 m². Aan de voorzijde is een erker en een zithoek met een open haard. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de ruime serrekamer waar je in alle jaargetijden optimaal kunt genieten van de tuinbeleving. Aan de achterzijde van de woning is aan de zijkant een uitbouw waar de leefkeuken is gecreëerd. De prettige lichtinval komt niet alleen vanuit de raampartijen maar ook uit de koepel in het dak. Er is een schuifpui die toegang geeft tot de zonnige achtertuin en een deur naar de garage. In de garage is een keukenblok aanwezig en deze ruimte wordt gebruikt als een soort bijkeuken. De wijnvoorraad kan in de kleine kelder met stahoogte worden bewaard, welke toegankelijk is via een vaste trap middels een luik in de vloer vanuit de keuken. Eerste verdieping; Overloop welke toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, tweede toilet en een uitgebreide badkamer voorzien van een zitbad, douche en badkamermeubel met dubbele wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot de badkamer en een vaste kastenwand. Een van de goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde heeft ook een ingebouwde kastenwand. Tweede verdieping; Trappenhuis met daglichtinval vanuit een groot raam in de zijgevel en een Velux dakraam. Op de overloop bevinden zich de opstalplaats en de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Aan de andere zijde van het trappenhuis is een grote bergruimte. Behoefte aan een vijfde slaapkamer? Dan is het goed om te vernemen dat de huidige grote slaapkamer op deze verdieping van 7.70 x 3.53 eenvoudig in twee slaapkamers is te splitsen met elk een eigen toegang vanaf de overloop. Buitenruimte & tuin; Of je nu van tuinieren houdt of gewoon wilt ontspannen in de buitenlucht, de mooi aangelegde tuin biedt precies wat je nodig hebt. Zowel de voor- als de achtertuin zijn zeer royaal van opzet, met zowel zonnige als schaduwrijke plekjes. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt een perfecte plek om van de zon te genieten. Vergeet ook niet de ruime garage, ideaal voor het stallen van een auto of te gebruiken als extra opbergruimte. Of misschien wel een praktijk of kantoor aan huis? Locatie & Omgeving; De geliefde Rembrandt van Rijnlaan ligt in de kindvriendelijke Schildersbuurt in Oegstgeest en biedt alle voorzieningen binnen handbereik. Onder meer scholen, supermarkten en speeltuinen zijn in de directe omgeving te vinden. Bovendien zul je genieten van de rustige sfeer van de straat, weg van de drukte van de stad maar met alle voorzieningen binnen loop- of fietsafstand gelegen. Algemene kenmerken van de woning; Deze halfvrijstaande 2-onder-1 kapwoning is gebouwd in 1984 en is sindsdien goed onderhouden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 188 m², een volume van 588 m³ en een perceelgrootte van 330 m², heeft deze woning meer dan genoeg ruimte te bieden. Dankzij dak-, wand-, vloerisolatie en dubbele beglazing beschikt de woning over een energieklasse C label. Kenmerkend voor deze woning is verder de solide constructie en natuurlijk de stenen garage en de parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Het grote oppervlak en de warme sfeer creëren een gevoel van openheid en gezelligheid en de grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen. Bijzonderheden & extra informatie - Woonoppervlakte ca. 188 m2 - Perceelgrootte circa 330 m2 - Halfvrijstaand, uitgebouwd herenhuis met serre en garage - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein - Goed geïsoleerd, energielabel C - Vier slaapkamers en mogelijkheid voor een extra slaapkamer - Prachtig aangelegde tuin op het zuiden - Oplevering in overleg, kan op korte termijn Zie je jezelf al wonen in deze indrukwekkende woning? Dit ruime herenhuis aan de Rembrandt van Rijnlaan in Oegstgeest biedt comfort, ruimte en een mooie locatie. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
588 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2343

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.